perdu ligne 230

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
pab55

18 juin 2010, 11:45

Bonjour
Proprietaire en copro je remplsi la ligne 229 avec les provisions payées en 2009
Mais en ligne 230 :
FRAIS ET CHARGES: Syndic de copropriété: Régularisation des provisions pour charges déduites
Si vous êtes copropriétaires bailleurs, la régularisation des provisions pour charges de copropriété que vous avez déduites au titre de l’année passée = ( "Syndic de copropriété : Provisions pour charge" versée de l'année passée ) - ( "Syndic de copropriété : Arrêté des comptes : Charges déductibles" de l'année passée).
Je ne trouve pas dasn la synthese de mon syndic la notion de charges déductibles - seuls les charges récupérables sont apparraissent sur le resume de compte de copropriété

En 20008 toTal des charges 2106€ appelées - 2222€
En 2009 toTal des charges 2330€ appelées - 2176€ CEST BIEN CETTE SOMME QUE JE PORTE EN LIGNE 229 ?R

pOUR LA LIGNE 23O j ai donc 21O6 - charges déductibles comment répécurer cette valeur?
J utilise votre logiciel en version illimité
Merci de m aider
Je peux eventuellement vou scanner les documents
Philippe Boutelier
Tad34

18 juin 2010, 12:03

Si seules les charges récupérables apparaissent, cela veut surement dire qu'il n'y a pas de charges déductibles sur la période : il n'y a pas eu de travaux, réparations... (à confirmer par votre syndic)

Dans ce cas :
* ligne 230 = provisions 2008 - 0 = 2222 €
* ligne 229 = provisions 2009 = 2176 €

Vérifiez bien que l'année dernière, vous aviez effectivement déclaré 2222€ à la ligne 229.
pab55

18 juin 2010, 12:22

merci de votre réponse
Visiblement mon syndic n a pas prévu de colonne charges deductibles puisque sur 2008 il a y a des travaux engagés pa le CS (amenagement local a velo) remplacement de miroir , remplacement de bariillet de porte et dans le compte de gestion je trouve mention de 2200 euros de travaux
Merci de votre réponse
Tad34

18 juin 2010, 12:38

Alors dans ce cas, il faut effectivement déduire ces travaux de la ligne 230 :

* ligne 230 = provisions 2008 - charges déduc 2008 = 2222 € - 2200 € = 22€ => ce montant me parait faible, n'y a-t-il pas eu de complément de charge demandé en 2009 sur la période 2008 ? Le cas échéant, ce complément est à réintégrer en ligne 229.
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