Forum Gestion Locative

Bonjour,
Je ne comprends pas le mode calcul du logiciel concernant cette régularisation.
Après nombreuses recherches, n'ayant pas de de charges non déductibles nous ne déduisons que le montant récupérable auprès du locataire.
Pouvez vous me dire pourquoi le logiciel remet l'intégralité des charges N-2 sans distinctions ce qui augmente considérablement nos revenus fonciers ?

Bonjour,

J'imagine que vous parlez de la régularisation des charges de syndic.

L'administration fiscale impose de :
- Déduire l'intégralité des provisions versées (récupérables ou non)
- Régulariser l'année suivante pour réintégrer l'excédent de déduction

Voir pour plus de détails :
https://www.immobilierloyer.com/bilan.p ... yndic_fisc
https://www.immobilierloyer.com/locatio ... propriete/

Cordialement