Forum Gestion Locative

Bonjour,

Une facture de controle de VMC, émise le 3.06.22, couvre la période juin 2022 à mai 2023 (142,78 Euros)
Je procède aujourd'hui à la régularisation des charges pour 2022 et voudrais y ajouter cette somme - période à cheval sur deux années.
Comment le metttre dans le système pour pouvoir récupérer cette somme entièrement puisque la période couverte est échue ?
Je vous remercie et bien cordialement

Bonjour,

Au menu "Charges et frais", lorsque vous entrez une charge récupérable dans le logiciel, il faut préciser la date de début et la date de fin : indiquez du 01/06/2022 au 31/05/2023.

Lorsque vous ferez la régularisation, le logiciel prendra automatiquement le prorata-temporis. Par exemple, si vous régularisez l'année 2022 aujourd'hui, le logiciel fera le prorata temporis pour la VMC sur 2022.

Et pour la régularisation de l'année 2023 (que vous ne pouvez pas encore faire car vous n'avez pas encore reçu la TEOM pour 2023), la part 2023 de la VMC sera prise en compte.

Alternativement, si vous voulez récupérer l'intégralité de la dépense VMC aujourd'hui, vous pouvez faire une facturation exceptionnelle (donc sans passer par une régularisation), voir pour plus de détails https://www.immobilierloyer.com/faq.php#loyer_excep

Cordialement