Forum Gestion Locative

Bonjour,

En novembre 2024, j'ai effectué une régularisation des charges pour l'année 2023.

En aout 2025, le Syndic procède à une correction du poste de dépense chauffage, en hausse (790,34 Euros ) par rapport au montant annoncé et facturé au locataire (706,50 Euros) en novembre 2024.... comment procéder pour effectuer une nouvelle régularisation auprès du locataire (facturer la différence, soit 83,84 Euros ?)

Cordialement

Bonjour,

Si le complément a été ajouté à l'arrêté des charges du syndic pour l'année 2024, et que le locataire n'a pas changé, faites la régularisation normalement pour l'année 2024.

Sinon, vous pouvez facturer une charge exceptionnelle pour le complément. Pour cela, au menu "Charges et frais", ajoutez une charge de type "Charge récupérable/locative", puis sélectionnez "Facturation immédiate - Charge exceptionnelle" au champ "Facturation au locataire".

Pour plus de détails sur la saisie d'une charge exceptionnelle, voir : Charge exceptionnelle

Cordialement