Gestion locative : Gestion locative à Grenoble

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Votre gestion locative à Grenoble à 7€/mois

Notre outil vous accompagne à chaque étape de votre gestion locative à Grenoble :

• Choix du locataire
• Création du contrat de location, engagement de caution solidaire
• Génération de l'état des lieux
• Encaissement du loyer et suivi des paiements
• Envoi de la quittance de loyer
• Relance du locataire en cas d'impayé
• Régularisation des tâches
• Révision du loyer
• Déclaration des revenus fonciers

Réaliser les réparations nécessaires pour votre gestion locative à Grenoble

Pour que votre bien en gestion locative à Grenoble soit présenté sous son meilleur jour, il est indispensable que l'ensemble des équipements soient aux normes et en parfait état de fonctionnement. Si le robinet de la salle de bain fuit, ou si un volet roulant n'est plus en état, c'est le moment de s'attaquer à leur réparation. Le logement proposé doit être fonctionnel et sans défauts pratiques, car dans le cas contraire, vous risquez de rencontrer des difficultés à trouver vos futurs locataires.

Adapter la décoration à la gestion locative à Grenoble

Lorsqu'un potentiel locataire visite votre logement, celui-ci doit immédiatement pouvoir s'y projeter. Or, nous avons tous des goûts différents ! Pour être certain que votre logement corresponde aux goûts du plus grand nombre, il est vivement conseillé d'opter pour une décoration sobre. Ainsi, choisissez de peindre vos murs en blanc, et évitez les couleurs vives pour les ameublements de base (cuisine et salle de bain, par exemple). Bannissez également tous les objets personnels de votre logement, afin que le locataire puisse s'imaginer facilement s'approprier les lieux de votre gestion locative à Grenoble.

Gestion locative à Grenoble : le logement doit-il être meublé ?

La gestion locative d'un bien meublé à Grenoble diffère sensiblement d'une location nue. Si vous optez pour la mise en location d'un bien meublé, celui-ci doit comporter les 11 éléments prévus par la loi. Ces derniers comprennent : une literie, des espaces de rangement, un coin repas fonctionnel, une cuisine équipée, du matériel d'entretien, des luminaires, un dispositif d'occultation des fenêtres des chambres à coucher, les ustensiles de cuisine nécessaires pour cuisiner, etc.

Il faudra rédiger un contrat de location meublé, qui a une durée de 1 an (contre 3 ans en location nue), tacitement reconductible.

L'état des lieux doit inclure un inventaire des meubles et des équipements.

Faire le ménage avant les visites du bien en gestion locative à Grenoble

Avant de programmer les visites de votre bien locatif en gestion locative à Grenoble, il est indispensable de préparer celui-ci aux visites réalisées par les potentiels futurs locataires. Il est donc nécessaire que votre logement soit propre : accordez une attention toute particulière aux sanitaires ainsi qu'à la cuisine.