21 résultats trouvés

par Archive655
19 juin 2017, 15:16
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Charges de copropriété
Réponses : 3
Vues : 2192

Charges de copropriété

Bonjour, Suite à l'arrêté de compte du syndic pour l'année passée, les provisions versées ont été supérieures au montant réel des charges, d'ou un solde créditeur. Lors de l'appel des fonds pour le trimestre à venir, le syndic tient compte de cette somme créditrice et le montant appelé n'est que de ...
par Archive655
20 février 2017, 17:36
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Charges récupérables des logements vacants
Réponses : 6
Vues : 4414

Re: Charges récupérables des logements vacants

Bonjour, J'ai rencontré le même problème que vous et depuis quelques années chaque fois qu'un appartement se libère je crée comme vous le proposez un locataire fictif sans versement de loyer ni de provision sur charges. Ainsi je peux connaitre le montant des charges locatives non récupérées sur cet ...
par Archive655
30 octobre 2016, 16:41
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : charges locatives
Réponses : 5
Vues : 7515

Re: charges locatives

Bonjour, Suite à nos échanges qui précèdent, quand est il de la programmation annoncée ? Pour ma part, en attendant cette mise à jour, je procède de la façon suivante : - au départ du locataire, je crée un nouveau contrat rattaché à l'appartement vide sous l'intitulé "propriétaire - suite ........
par Archive655
17 juin 2016, 14:12
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : mise à jour manuelle
Réponses : 3
Vues : 2037

Re: mise à jour manuelle

Merci pour la rapidité de votre intervention.

Cordialement.
par Archive655
16 juin 2016, 15:48
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : mise à jour manuelle
Réponses : 3
Vues : 2037

mise à jour manuelle

Bonjour, Je viens d'essayer de faire la mise à jour manuelle que vous venez de proposer, mais celle-ci ne peut aboutir par la mention affichée suivante : La signature de Immobilier_loyer_install (3) exe est endommagée ou 'est pas valide. Que dois-je faire ? je vous précise que je fonctionne sous Win...
par Archive655
28 mai 2016, 14:37
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : facture travaux pour la 2044
Réponses : 2
Vues : 2679

facture travaux pour la 2044

Bonjour, Je viens de faire réaliser des travaux dans les communs de mon immeuble. Pour emporter le marché l'artisan m'a proposé un réglement en 10 fois sans frais, ce que j'ai accepté. Entre le bon de commande et le réalisation des travaux j'ai constaté qu'en fait l'artisan avait monté un dossier &q...
par Archive655
12 octobre 2015, 18:20
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Arrêté de compte Syndic
Réponses : 1
Vues : 1902

Arrêté de compte Syndic

Bonjour, L'arrêté des comptes du syndic fait apparaitre pour la régularisation des provisions versées en 2014 : - une somme récupérable sur le locataire de 1930,52€ - une somme déductible de 530,64€ Comment enregistrer ces sommes pour qu'elles apparaissent dans la déclaration d'impôts, notamment la ...
par Archive655
12 juin 2015, 10:43
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Mode compte
Réponses : 1
Vues : 2250

Mode compte

Bonjour,
Suite à la mise à jour du logiciel de juin 2015, l'aide précise que l'activation du "mode compte" n'est pas réversible.
Pour évaluer l'avantage de cette présentation comment obtenir un aperçu ?

Cordialement.
par Archive655
04 mai 2015, 11:43
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Comptes syndic - déclaration revenus
Réponses : 3
Vues : 2490

Re: Comptes syndic - déclaration revenus

Bonjour et merci pour votre réponse. Au vu de l'imprimé de déclaration fiscale j'avais bien vu que la somme de 24,00€ était en négatif. Pouvez vous m'indiquer les chiffres à faire figurer à la ligne 230. Logiquement je devrais réintégrer le remboursement du locataire soit 3087,01€ - dois-je déduire ...
par Archive655
03 mai 2015, 17:58
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Comptes syndic - déclaration revenus
Réponses : 3
Vues : 2490

Comptes syndic - déclaration revenus

Bonjour, En 2014 l'arrêté des comptes du syndic pour l'année 2013 fait ressortir les chiffres suivants : - Provisions versées (déduites pour les revenus de 2013) 3063,00 € - Charges réelles : 3530,96 € - Récupérables (locataire) 3087,01 € - Solde à verser sur l'année 2014 : 467,96 € (pris en compte ...