LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
Immobilier Loyer, la Gestion Locative Facile
AVIS DES UTILISATEURS
PAIEMENT SÉCURISÉ
Les paiements par carte bancaire sont réalisés via la banque CIC et Paypal.
Nous n'aurons jamais accès à votre numéro de carte bancaire qui transite uniquement par le site sécurisé de nos partenaires bancaires.
A l'issue du paiement, un mail est envoyé avec un lien d'activation et une facture.
ACTIVATION
Pour activer le logiciel, vous recevrez un lien d'activation par mail : vos données seront conservées. La version découverte doit être installée au préalable.
L'achat de la licence inclut une année d'accès aux fonctionnalités sur abonnement (marquées * dans le comparatif des versions). Les autres fonctionnalités sont acquises sans limitation de durée.
Fonctionnalités
| Version découverte | Version illimitée |
Version multi- propriétaires |
Version Gérance Pro |
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|---|---|---|---|---|---|
| Pour gérer | Nombre de locataires | (30 jours) | illimité | illimité | illimité |
| Propriétaires ou SCI | 1 | 1 | illimité | illimité | |
| Gestion des contrats | Contrat de location prérempli Acte de caution solidaire prérempli Conforme loi ALUR Bail d'habitation principale, meublé, garage, bail commercial |
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| Etat des lieux prérempli Conforme loi ALUR |
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| Régularisation des charges récupérables Bilan détaillé à envoyer au locataire |
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| Modèles de courriers pré-remplis Reçu du dépôt de garantie, demande de justificatif d'assurance habitation, demande de justificatif pour l'entretien de la chaudière, attestation de location, appel à la caution solidaire, confirmation de réception préavis de congé, avis de déménagement pour le fisc et pour la CAF. |
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| Révision/indexation des loyers * Indices INSEE IRL, ICC, ILC, ILAT et indice Santé belge |
30 jours | 1 an * | 1 an * | 1 an * | |
| Gestion des loyers | Suivi des loyers et des paiements Gestion des paiements directs de la CAF |
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| Lettre de relance, lettre de mise en demeure | |||||
| Appels et quittances de loyers, 3 modèles personnalisables |
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| Loyers mensuels, trimestriels, semestriels, annuels Loyers à terme échu |
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| Loyers avec TVA | |||||
| Gestion des locataires | Compte locataire / Solde de tous comptes | ||||
| Historique des courriers envoyés au locataire | |||||
| Envoi des courriers par email * et PDF | 30 jours | 1 an * | 1 an * | 1 an * | |
| Impôts - Déclaration des revenus locatifs | Calculs pour le formulaire 2044 (particuliers) | ||||
| Calculs pour le formulaire 2072 (SCI) | |||||
| Calculs pour les revenus micro foncier | |||||
| Calculs pour les meublés en micro BIC | |||||
| Rapports | Bilan des revenus et des dépenses Graphique d'analyse et export |
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| Rapport des paiements | |||||
| Rapport d'occupation | |||||
| Tableau de bord | Graphique des encaissements, relances à effectuer | ||||
| Rappels : révision du loyer, régularisation des charges | |||||
| Option Gestion SCI Obligations comptables** des SCI à l'IR |
Suivi de la trésorerie | 30 jours | 1 an ** | 1 an ** | |
| Suivi des Comptes Courants d'Associés | 30 jours | 1 an ** | 1 an ** | ||
| Résultat fiscal 2072 | 30 jours | 1 an ** | 1 an ** | ||
| Résultat comptable pour l'attribution des bénéficies aux associés |
30 jours | 1 an ** | 1 an ** | ||
| Gérance Professionnelle | Comptes de gestion et avances (acomptes) aux propriétaires |
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| Comptes-rendus de gestion à envoyer aux propriétaires avec le détail par lot |
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| Calcul des honoraires de gestion | |||||
| Calcul des assurances pour loyers impayés | |||||
| Outils | Sauvegarde sécurisée sur internet * | 1 an * | 1 an * | 1 an * | |
| Sauvegarde automatique | |||||
| Envoi en masse des avis et des quittances de loyer | 30 jours | 1 an * | 1 an * | 1 an * | |
| Export Excel des loyers et des charges | |||||
| Devise paramétrable : €, $, SFr, CFA, CFP... | |||||
| Support | Support prioritaire par email * | 1 an * | 1 an * | 1 an * | |
| Un an de mises à jour inclus avec la licence * | 1 an * | 1 an * | 1 an * |
* Reconductible avec l'abonnement annuel aux mises à jour
** L’option Gestion SCI nécessite un abonnement spécifique. Cette option s'adresse aux SCI familiales soumises à l'imposition sur le revenu (SCI à l’IR). L’option Gestion SCI n'est pas adaptée aux SCI qui ont une obligation de comptabilité commerciale (SCI à l'IS, SCI de grande taille, SCI soumise à la TVA).