Sylvie le 09/06/2019
1 lot géré, Bailleur particulier
Très belle découverte de logiciel cela fait maintenant 2 ans.
Une première gestion immobilière en tant que bailleur.
Un accompagnement dans la déclaration d'impôts facilitée.
Nous gérerons nos prochaines acquisitions avec ce même logiciel qui nous donne grande satisfaction.
Merci aux développeurs :)
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
Marc ange le 02/05/2019
5 lots gérés, Bailleur particulier
Merci de rapide réaction ,j'ai effectivement vue l'option de groupage des locaux par immeuble mais ce que je demande c'est est ce qu'il est possible par le même procédé de grouper tout les locataires par immeuble. je pourrai si vous le permettez laissez mon mail pour pourvoir partager avec vous un exemplaire de ma requête.
Au passage je vous félicite pour l'excellent travail que vous faites. je connais seulement votre appli depuis moins d'une semaine mais je suis déjà impressionné. Bravo
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements. Vous pouvez nous contacter par mail à l'adresse info (arobase) immobilierloyer.com ou
via le forum.
denis le 26/09/2018
1 lot géré, Bailleur particulier
très bon logiciel pratique j'utilise une version vieille de 6 ans sans aucun soucis. Il est juste un peu long à s'ouvrir au lancement. Est-il nécessaire de télécharger la dernière version?
Je recommande sans soucis
Réponse de l'éditeur :
C'est sans doute votre anti-virus qui ralenti le démarrage du logiciel. Il faudrait essayer de désactiver temporairement l'anti-virus pour voir si cela améliore le démarrage.
Georges le 29/03/2018
2 lots gérés, Bailleur particulier
Un logiciel qui fonctionne très bien sur Mac OS sierra, aucun bug, simple d'utilisation et vous permets de rester à jour avec vos locataires. Enfin un outil qui se mets à la portée du Particulier. J'aimerai que l'équipe se mobilise pour créer un logiciel aussi performant en Comptabilité simple pour particulier sur Mac OS .
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. Nous n'avons pas en projet de développer un logiciel de comptabilité, mais nous notons votre suggestion.
Fatiha le 07/10/2017
7 lots gérés, SCI
Bonjour,
Nous sommes très satisfaits et soulagés par ce logiciel. Très facile d'utilisation ! une fois toutes les données rentrées (c'est ce qui a été le plus long), il n'y a plus qu'à rentrer les loyers et d'un simple clic envoyer un courrier ou imprimer un nouveau contrat ! top !
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour !
sophie le 05/10/2017
1 lot géré, Bailleur particulier
J'ai téléchargé la version gratuite, il me semblait qu'elle était illimité pour 1 locataire mais maintenant je suis bloquée. Elle n'est plus en version libre ?
En tout cas le peu que j'ai utilisé, je trouve ce logiciel très bien fait..
Réponse de l'éditeur :
La version découverte du logiciel est limitée à 30 jours.
beatrice le 09/08/2017
3 lots gérés, Bailleur particulier
parfait, sauf que je suis passé de particulier à multipropriétaires et que je ne peux pas reprendre des contrats particuliers sur multipropriétaires. Si quelqu'un peut m'aider, je suis preneuse. Merci à vous
Réponse de l'éditeur :
Il n'est pas possible de transférer les contrats d'un propriétaire à un autre, désolé. La seule possibilité est de supprimer les contrats/loyers d'un propriétaire et de les recréer sur le bon propriétaire.
gcroppi le 11/07/2017
1 lot géré, Bailleur particulier
Bonjour, j'ai la version multipropriétaire et je suis extrêmement satisfait après déjà 2 ans d'utilisation. Non seulement ce logiciel est facile d'utilisation, interface simple et pratique, mais il est extrêmement complet , mis à jour régulièrement, générant automatiquement tous les documents et courriers nécessaires à la gestion des logements loués, effectuant tous les calculs jusqu'à la déclaration d'impôts.
A recommander sans réserves et merci aux créateurs.
Gilles
Réponse de l'éditeur :
Bonjour, merci pour vos encouragements !
Invité le 02/06/2017
6 lots gérés, SCI
Logiciel complet, facile d'utilisation, mises à jour régulières !
voilà plusieurs années que j'utilise ce programme performant.
Par ailleurs, il y a lieu de féliciter l'équipe pour leur professionnalisme et leur réactivité. leur accompagnement, en cas de souci, est très clair, irréprochable.
A vivement recommander.
Merci
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour !
Ton Kroese le 07/03/2017
3 lots gérés, Bailleur particulier
Logiciel parfait, simple et efficace. Cela me rend la gestion très facile. En plus, A+++ pour votre support et réactivité. Merci! Question: dans mon immeuble ou nous vivons, nous avons 2 appartements. Certains dépenses communs doivent etre repartit selon un pourcentage. Par example, entretien commun, maison 63%, appt-1 15% et appt-2 22%. Jusqu'a ici je dois faire les calculs et rentrer pour chaque appartement ces frais séparément, laborieux... Y a-t-il une façon de définir une repartition pour les frais communs?
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour sur l'utilisation du logiciel. Vous pouvez ajouter un immeuble (menu "Locaux - Immeubles") et définir des millièmes pour les deux appartements. Dans votre cas : app1=150 millièmes, app2=220 millièmes, ne déclarez pas les millièmes de votre logement. Les charges communes attachées à l'immeuble seront alors automatiquement ventilées sur les deux appartements.
R. VOISIN le 05/02/2017
1 lot géré, Bailleur particulier
J'utilise ce logiciel depuis quelques mois. Simple clair et efficace, je le recommande.
Deux petites remarques :
- je n'ai pas trouvé comment choisir le répertoire d'installation (j'aurais voulu l'installer ailleurs que sur mon disque C:).
- chaque fois que je visualise une quittance le logiciel ajoute automatiquement un numéro à cette quittance même si j'ai supprimé ce numéro pour générer le fichier PDF en question. Est-il possible d'avoir une quittance sans numéro ? (dans une prochaine version peut-être).
Merci.
Rémi VOISIN
Réponse de l'éditeur :
- En effet, il n'est pas possible de modifier le répertoire d'installation. - Nous notons votre suggestion pour des quittances sans numéro. En attendant, vous pouvez simplement supprimer "Numéro..." directement dans l'éditeur avant de générer le PDF
CiiLArtois le 11/01/2017
80 lots gérés, Société
Un outil simple à utiliser et fiable. Je le recommande à chaque fois que j'en ai l'occasion. J. Martin
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos recommandations !
Reynaud le 12/12/2016
3 lots gérés, Bailleur particulier
Parfait, dommage qu'il n'y ait pas une version IOS
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. Une
version en ligne est disponible Cette version est absolument identique aux autres versions, mais elle est hébergée sur notre serveur sécurisé. Vous pouvez ainsi avoir accès à vos données depuis votre ordinateur ou votre iPad/iPhone. Vous pourrez transférer vos donnée vers la version en ligne.
Serge le 11/11/2016
1 lot géré, Bailleur particulier
Logiciel simple à utiliser, intuitif de très bonne qualité.Je viens de passer à la version illimitée
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
Laurent BARTHE le 13/09/2016
51 lots gérés, Bailleur particulier
Vraiment très bon logiciel et complet, seul petit bémol, impossible d'imprimer des quittances ou Factures dans des langues étrangères, sauf les textes personnalisables. Pour des locations à des étrangers, il faut éditer le PDF et cela est très long.
Réponse de l'éditeur :
Merci pour cette suggestion.
Isabelle P le 21/12/2015
7 lots gérés, Bailleur particulier
Une précieuse aide a chaque changement de locataire , declaration d impôt, règlement de charges....
Parfait pour moi car simple d utilisation et efficace pour éditer les nouveaux baux.
petite question , je ne trouve pas le document état des lieux?
Bien cordialement
merci
Isabelle
continuez...
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements. Le logiciel ne génère pas d'état des lieux, mais vous trouverez un bon modèle sur notre forum.
celine le 04/12/2015
4 lots gérés, SCI
logiciel convivial, simple d'utilisation et rapide
il possede toutes les fonctionnalités indispensables pour gerer des locations immobilieres
JE RECOMMANDE FORTEMENT
dommage que je ne l'ai pas eu avant !!! merci a ceux qui l'on concu
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour !
Thierry le 02/07/2015
1 lot géré, Bailleur particulier
super produit rien a ajouter pas de temps perdu a faire des courriers tout est automatique gestion facilitée, frais fiscalité, tout y est.
en en plus 89€ c'est cadeau.
bravo et merci
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
cj le 26/01/2015
10 lots gérés, Bailleur particulier
Simple, clair et efficace
Pour le reporting : Un connecteur Office, Excel de la base de données serait un plus pour personnaliser des tableaux de suivi
Réponse de l'éditeur :
A savoir : l'export proposé dans les rapports est comptabible avec Excel ou Open Office.
jvd le 27/06/2014
2 lots gérés, Bailleur particulier
Bonjour toute l'équipe,
Je ne saurais que trop conseiller ce logiciel...
Utilisateur depuis fin 2010, toujours aussi satisfait. Je n'ai pas de remarques sur la version 3.1.1.
Comme exprimé plusieurs fois sur le forum, restons simples et intuitifs.... en quatre ans le logiciel a fortement évolué, tant mieux mais attention de pas en faire une usine à gaz...
Merci à toute l'équipe bonne continuation.
Cordialement
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. C'est en effet un point très important lorsque nous ajoutons une nouvelle fonctionnalité : garder le logiciel aussi simple que possible.
Jean le 07/02/2014
13 lots gérés, Bailleur particulier
Très bon, il est agréable de constater qu'au fil des versions, de nouvelles posibilitées existent.
Comme nouvelles fonctions j'ai pu noter l'édition de contrat. Comme améliorations suggérées: l'ajout d'un pied de page avec numérotation automatique des pages et l'espace pour les paraphes. Egalement comme déjà suggeré plus loin, des liens vers des fichiers PDF pour les annexes.
But ultime éditer un contrat entier avec tous les annexes en un clic !
Réponse de l'éditeur :
Oui, nous avons prévu à terme d'ajouter les annexes des contrats (engagement caution solidaire...). Pour la numérotation des pages, c'est une limitation technique qui nous bloque sous Windows (mais la numérotation fonctionne sous Mac).
Denis Steuer Sci Apollo le 10/01/2014
8 lots gérés, SCI
Je suis très satisfait de ce logiciel à la fois simple et complet. Date d'entrée des locataires m’arrangerai bien, mais ce logiciel ne m'a jamais déçu.
ds
Réponse de l'éditeur :
Merci !
Jérémie le 01/02/2020
13 lots gérés, SCI
Bonjour, je gère 13 biens diversifiés en perso/SCI/LMNP/PRO et la première découverte semble très satisfaisante, une question avant de valider la formule 'multi-propriétaires', sera t-il possible d'envoyer les quittances par mail sans pour autant valider une mise la jour annuelle? Merci pour votre retour.
Réponse de l'éditeur :
Bonjour, un abonnement annuel aux mises à jour est nécessaire pour envoyer les mails directement via le logiciel. Sans abonnement, vous pouvez générer les quittances au format PDF, puis attacher le document à votre messagerie.
LERAY Robert le 06/06/2019
2 lots gérés, Bailleur particulier
Bonjour,
J'ai de la difficulté à mettre en page la quittance de loyer, elle se met sur deux pages. Je suis bien allé dans les réglages mais ce n'est pas terrible, je suis obligé de régler manuellement pour obtenir un résultat correct. Y aurait-il une solution plus simple pour une mise en page réussie ?
Réponse de l'éditeur :
Bonjour, au menu "Outils - Préférences - Courriers", il faudrait positionner H1 et H2 à 0 : vos quittances tiendront alors sur une page.
alain le 04/02/2019
50 lots gérés, Société
ancien agent immobilier et administrateur de biens pendant 45 ans, j'utilise ce logiciel en ligne depuis plus d'un an à titre personnel pour la gestion de mon patrimoine et j'avoue être bluffer par le pragmatisme et l'efficacité de l'outil dont la prise en main est tout à fait intuitive.
ce logiciel n'a pas à rougir par comparaison à bien des logiciels se revendiquant du monde de l'immobilier.
l'assistance est efficace même si je regrette la seule communication par mail, laissant le rapport humain de côté.
je recommande ce logiciel pour les personnes qui souhaitent gérer efficacement leur patrimoine.
bravo aux auteurs.
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour et merci pour vos encouragements !
Catherine le 05/05/2018
13 lots gérés, SCI
Logiciel qui fonctionne bien, (apres essais d'autres infructueux) et qui est assez 'ouvert' pour se l'adapter.
le suivi comptable est satisfaisant, on peut sortir le compte de résultat, même pour nous qui avons des biens atypiques (baux antennes relais conjugués à baux habitation) on adapte assez bien, c'est pas parfait au niveau du rendu compte de résultat il faut le finaliser à la main, bien sûr, ce n'est pas un logiciel de comptabilité, mais il est bien conçu
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour !
Claudio le 09/10/2017
1 lot géré, SCI
Très bon logiciel et bonne assistance.
Je recommande vivement.
Réponse de l'éditeur :
Merci !
DE LA FUENTE le 05/10/2017
4 lots gérés, Bailleur particulier
Très bien construit, mises à jour régulières.
Simple et efficace.
Logiciel idéal.
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
Philippe L le 04/08/2017
3 lots gérés, Bailleur particulier
Après 6 mois d'utilisation du logiciel sur 3 biens, j'en suis très satisfait. J'ai commencé à saisir en rétro-actif sur les 2 dernières années pour me faire la main. C'est un bon exercice, notamment pour appréhender les arrêtés de compte du syndic et régularisations de charges.
Seul bémol, le logiciel ne gère pas spécifiquement les provisions pour Ordures ménagères. En les additionnant aux provisions pour charges locatives, çà devient un peu plus compliqué pour gérer les régularisations OM/charges locatives qui n'ont pas la même date d'arrêté de comptes (Fisc & Syndic).
Merci de créer une ligne 'autres charges récurrentes mensuelle'.
Philippe
Réponse de l'éditeur :
Merci pour cette suggestion. Cordialement
HOURDEL le 18/05/2017
1 lot géré, Bailleur particulier
Enfin un logiciel performant en matière de gestion locative. Bravo et vive notre coq national...et surtout au développeur!
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements
ARNAUD le 18/04/2017
4 lots gérés, Bailleur particulier
Semble correspondre à mes besoins.
J'avais une question : quelle version dois je acheter pour gérer 1 SCI avec 2 locataires et 2 autres locations indépendantes de la SCI?
Réponse de l'éditeur :
Dans vos cas, il faut opter pour la version "multi-propriétaires" (propriétaire 1 = SCI , propriétaire 2 = appartements en nom propre).
Voir ce chapitre pour plus de détails. Nicolas Duval le 04/02/2017
2 lots gérés, Bailleur particulier
J'utilise ce logiciel depuis 2 ans maintenant et sa simplicité d'utilisation est déconcertante.
Le logiciel est ultra complet pour faire le bail, les régulariastion et suivre sa gestion au quotidien.
Le SAV par mail est extrêmement efficace en cas de questions.
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements
caroline le 20/09/2016
1 lot géré, Bailleur particulier
je viens d'installer ce logiciel qui semble très bien et très fonctionnel. J'ai besoin de 2 infos svp combien de temps pouvons nous beneficier de cette version gratuite? si je charge la version payante le transfert des données se fait il tout seul sans perdre des infos? comment indiquer le nom bailleur? merci pour cet outils extra!
Réponse de l'éditeur :
Bonjour, la version gratuite n'est pas limitée dans le temps, mais elle est limitée à 1 locataire. Vous conserverez toutes vos données en passant à la version payante. Le nom du bailleur est à indiquer au menu "Outils - Préférences", cordialement
Anthony le 03/11/2015
2 lots gérés, Bailleur particulier
Logiciel au top pour la gestion locative. Simple, facile et pratique. Gagne un temps non négligeable
et facilite tout simplement la gestion.
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
MUNSCH-RODRIGUES Daniel le 26/06/2015
6 lots gérés, Bailleur particulier
Je possède un immeuble composé de 6 appartements (4 F2, 1 F6 et 1 F5).
Le logiciel s'adapte parfaitement à tous les locaux, il est clair, simple, facile à utiliser.
Seul bémol il ne propose pas de contrat de renouvellement de bail.
Mais pour le reste il est très complet.
Je l'utilise déjà depuis un an et j'ai racheté la mise à niveau.
Aucun problème.
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour !
Jacob le 16/03/2014
2 lots gérés, Bailleur particulier
j'utilise ce logiciel depuis l'année 2009 c'est une merveille de technologie je vous le conseille à tous . Ça mérite de 10 étoiles.
vivement une sortie pour iPhone et iPad le tout synchroniser
Réponse de l'éditeur :
Merci !
Hubert le 08/02/2014
20 lots gérés, Bailleur particulier
J'utilise votre logiciel depuis début 2010.
J'en suis trés satisfait. Je souhaite qu'il reste simple d'utilisation et que vous n'en fassiez pas une 'usine à gaz' quand je lis les demandes trés particulières de certains de vos clients.
J'ai parfois des soucis quand je veux modifier la présentation ou le contenu de certains courriers avant leur édition.
Pour le suivi des charges de ma comptabilité, j'ai créé un immeuble d'attente que j'utilise comme compte d'attente des charges non immédiatement affectables. En fin d'année, je ventile ces charges sur mes différents lots de sorte que mon immeuble d'attente est vidé. Je regrette le manque de souplesse dans la répartition des millièmes. Car certaines charges concernent une partie d'immeuble et d'autres l'autre partie.
Merci pour votre réactivité.
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. Quand nous ajoutons une fonctionnalité au logiciel, nous veillons à ce que la simplicité du logiciel soit préservée. C'est pour nous un point très important !
François le 11/01/2014
5 lots gérés, Bailleur particulier
Bonjour,
Après voir longtemps testé plusieurs logiciels concurrents j'ai opté pour Immobilier loyer. A mon avis, actuellement il est le plus abouti.
Avantage déterminant : ce logiciel ainsi que les données sont stockés localement ce qui me parait être un gage de pérennité.
Sans nuire à la simplicité du logiciel, il devrait être possible de rajouter un onglet document pour archiver , sous forme de scans, les diagnostics et autre éléments joint au bail en les rattachant soit au locataire, au local ou au contrat. Cet fonctionnalité rendrait de précieux services en permettant de centraliser tout les éléments de gestion (plusieurs concurrents proposent cet archivage).
Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour sur l'utilisation du logiciel.
D'autres utilisateurs nous ont également fait part de le souhait de gérer des documents scannés. Pour l'instant, nous n'avons pas encore trouvé de solution satisfaisante. Notamment, il faudrait que les documents scannés soient sauvegardés automatiquement par le logiciel, afin de pouvoir les récupérer en cas de problème avec le disque dur ou reformatage du système.
Paul le 06/01/2014
5 lots gérés, SCI
J'utilise immo loyer depuis 4 ans maintenant. Cela me convient tout à fait pour gérer les locations de la SCI. Le logiciel progresse lentement mais surement.
Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
