Logiciels de gestion locative

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Avis des utilisateurs
****
4.7/5
(133 avis logiciel)

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Derniers avis publiés sur les logiciels

ParTon Kroese le 07/03/2017
Lots gérés3
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Logiciel parfait, simple et efficace. Cela me rend la gestion très facile. En plus, A+++ pour votre support et réactivité. Merci! Question: dans mon immeuble ou nous vivons, nous avons 2 appartements. Certains dépenses communs doivent etre repartit selon un pourcentage. Par example, entretien commun, maison 63%, appt-1 15% et appt-2 22%. Jusqu'a ici je dois faire les calculs et rentrer pour chaque appartement ces frais séparément, laborieux... Y a-t-il une façon de définir une repartition pour les frais communs?

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour sur l'utilisation du logiciel. Vous pouvez ajouter un immeuble (menu "Locaux - Immeubles") et définir des millièmes pour les deux appartements. Dans votre cas : app1=150 millièmes, app2=220 millièmes, ne déclarez pas les millièmes de votre logement. Les charges communes attachées à l'immeuble seront alors automatiquement ventilées sur les deux appartements.
 
 
Parzab le 08/02/2017
Lots gérés6
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Prise main très aisée. Ai testé d'autres logiciel et c'est le plus simple et efficace. Support aide très confortable.
 
 
ParR. VOISIN le 05/02/2017
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
J'utilise ce logiciel depuis quelques mois. Simple clair et efficace, je le recommande. Deux petites remarques : - je n'ai pas trouvé comment choisir le répertoire d'installation (j'aurais voulu l'installer ailleurs que sur mon disque C:). - chaque fois que je visualise une quittance le logiciel ajoute automatiquement un numéro à cette quittance même si j'ai supprimé ce numéro pour générer le fichier PDF en question. Est-il possible d'avoir une quittance sans numéro ? (dans une prochaine version peut-être). Merci. Rémi VOISIN

Réponse de l'éditeur :
- En effet, il n'est pas possible de modifier le répertoire d'installation. - Nous notons votre suggestion pour des quittances sans numéro. En attendant, vous pouvez simplement supprimer "Numéro..." directement dans l'éditeur avant de générer le PDF
 
 
ParNicolas Duval le 04/02/2017
Lots gérés2
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
J'utilise ce logiciel depuis 2 ans maintenant et sa simplicité d'utilisation est déconcertante. Le logiciel est ultra complet pour faire le bail, les régulariastion et suivre sa gestion au quotidien. Le SAV par mail est extrêmement efficace en cas de questions.

Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements
 
 
ParInvité le 13/01/2017
Lots gérés1
StructureSCI
LogicielVersion gratuite
Vos format de facture (appel de loyer) ne sont pas clair, il devait être présenté sous forme de tableau avec montant HT, TVA, TTC (plus aisé pour une gestion comptable). Le fait de cocher l'option Facture ne devrait pas renommer l'appel de loyer et la quittance mais 1 seul ou faire 2 options.

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. Nos modèles d'avis et de quittance sont volontairement simples, pour faciliter la lecture par le locataire qui n'est pas expert-comptable. Si vous activez la TVA, les montants HT, TVA et TTC sont récapitulés, ainsi que le taux de TVA. Un appel de loyer correspond à une facture à payer, une quittance correspond à une facture acquittée.
 
 
ParCiiLArtois le 11/01/2017
Lots gérés80
StructureSociété
LogicielVersion professionnelle AB-Gérance
Un outil simple à utiliser et fiable. Je le recommande à chaque fois que j'en ai l'occasion. J. Martin

Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos recommandations !
 
 
ParVirginie SAGUERRE le 07/01/2017
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Je suis ravie, une épine du pied retirée. Ce logiciel est parfait pour moi ! je le recommande
 
 
ParReynaud le 12/12/2016
Lots gérés3
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Parfait, dommage qu'il n'y ait pas une version IOS

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. Une version en ligne est disponible Cette version est absolument identique aux autres versions, mais elle est hébergée sur notre serveur sécurisé. Vous pouvez ainsi avoir accès à vos données depuis votre ordinateur ou votre iPad/iPhone. Vous pourrez transférer vos donnée vers la version en ligne.
 
 
ParPatrick le 16/11/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Bon logiciel merci.
 
 
ParSerge le 11/11/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Logiciel simple à utiliser, intuitif de très bonne qualité.Je viens de passer à la version illimitée

Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
 
 
ParGérard le 02/11/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
j'essai actuellement la version gratuite et je pense passé à la version payante . Je voulais savoir avant de le faire si il est possible de gérer une collocation avec 5 colocataires? ( avec tout ce que cela implique compte apl etc..)

Réponse de l'éditeur :
Bonjour, oui vous pouvez gérer une colocation avec le logiciel. Si vous avez un bail unique, il faut créer un contrat unique avec les 5 colocataires en tenants du bail. Vous ferez alors une quittance unique lorsque les 5 paiements auront été reçus. Vous pouvez faire le test avec la version gratuite. Cordialement
 
 
Parcaroline le 20/09/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
je viens d'installer ce logiciel qui semble très bien et très fonctionnel. J'ai besoin de 2 infos svp combien de temps pouvons nous beneficier de cette version gratuite? si je charge la version payante le transfert des données se fait il tout seul sans perdre des infos? comment indiquer le nom bailleur? merci pour cet outils extra!

Réponse de l'éditeur :
Bonjour, la version gratuite n'est pas limitée dans le temps, mais elle est limitée à 1 locataire. Vous conserverez toutes vos données en passant à la version payante. Le nom du bailleur est à indiquer au menu "Outils - Préférences", cordialement
 
 
ParLaurent BARTHE le 13/09/2016
Lots gérés51
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Vraiment très bon logiciel et complet, seul petit bémol, impossible d'imprimer des quittances ou Factures dans des langues étrangères, sauf les textes personnalisables. Pour des locations à des étrangers, il faut éditer le PDF et cela est très long.

Réponse de l'éditeur :
Merci pour cette suggestion.
 
 
ParHUESTI le 04/09/2016
Lots gérés80
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
A notre grande satisfaction, nous utilisons ce logiciel depuis plus de trois ans. Un seul regret : toujours pas de possibilité d’archivage des annexes au bail mais sur option payante. HUESTI
 
 
ParcOLLINEAU le 28/08/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Très bon logiciel. Un très grand merci pour la sauvegarde sur internet. Problème avec mon PC j'aurais dû resaisir plus de 1 an de suivi...
 
 
ParPatrick de Verville le 21/08/2016
Lots gérés6
StructureSCI
LogicielVersion illimitée
Logiciel de qualité. Prise en main rapide et facile. MAJ régulières et utiles. Bonne ergonomie, simple et efficace. Système de sauvegarde performant Je le recommande vivement et je félicite les développeurs pour le travail qu'ils ont réalisé.
 
 
ParJ. Louis BERT le 28/07/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Je débute dans la location et l'ergonomie de ce logiciel est adapté, facile d'usage et fiable.
 
 
ParAntoine Stellittano le 08/04/2016
Lots gérés30
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Pour me permettre de prendre la decision d'acquerir votre logiciel de gestion immobiliere, pourriez vous m'indiquer sous quel rubrique on trouve les quittance pour leur édiction.

Réponse de l'éditeur :
Au menu "Loyers et paiements", dès que vous avez renseigné un paiement, le logiciel vous propose d'éditer une quittance. Le mieux serait de tester la version gratuite du logiciel (limitée à 1 bien).
 
 
ParR M le 08/04/2016
Lots gérés2
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Equipe très réactive et très bon service après vente! Ils m'ont aidé quand j'avais des problèmes avec le logiciel et ont trouvé une solution très rapidement. Rare, et apprecié. Merci.
 
 
ParVeroSam le 07/04/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Tres bon logiciel, facile d'utilisation, la methode de sauvegarde est vraiment efficace et l'aide a la declaration fiscale tres appreciable! Et en plus, il est gratuit
 
 
ParPascal D le 13/02/2016
Lots gérés1
StructureSCI
LogicielVersion gratuite
Un outils simple à utiliser et fiable. Je le recommande vivement. Un grand bravo et un merci à vos équipes. Pascal D
 
 
ParGeoff le 11/01/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
 
 
ParJc Marcel le 10/01/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Très bon logiciel facile d'emploi. Dommage que je ne l'ai pas eu avant, je le recommande fortement. Rien à dire sur le prix, il le vaut largement.
 
 
ParSADIO DIALLO le 01/01/2016
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Je suis vraiment impressionné par les composantes de votre logiciel, merci pour cette belle initiative. je voulais aussi savoir si vous avez prévu un logiciel de genre (gestion commerciale)par exemple pour les PEM.Merci
 
 
ParIsabelle P le 21/12/2015
Lots gérés7
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
Une précieuse aide a chaque changement de locataire , declaration d impôt, règlement de charges.... Parfait pour moi car simple d utilisation et efficace pour éditer les nouveaux baux. petite question , je ne trouve pas le document état des lieux? Bien cordialement merci Isabelle continuez...

Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements. Le logiciel ne génère pas d'état des lieux, mais vous trouverez un bon modèle sur notre forum.
 
 
ParFabrice C le 13/12/2015
Lots gérés5
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
Très bon logiciel, facile à utiliser et qui permet de suivre efficacement les locations. Il manque néanmoins quelques graphiques sympas pour visualiser l'évolution des différents postes dans le temps en base annuelle.
 
 
Parceline le 04/12/2015
Lots gérés4
StructureSCI
LogicielVersion gratuite
logiciel convivial, simple d'utilisation et rapide il possede toutes les fonctionnalités indispensables pour gerer des locations immobilieres JE RECOMMANDE FORTEMENT dommage que je ne l'ai pas eu avant !!! merci a ceux qui l'on concu

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour !
 
 
Parken le 01/12/2015
Lots gérés4
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
facile, super merci
 
 
ParAnthony le 03/11/2015
Lots gérés2
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Logiciel au top pour la gestion locative. Simple, facile et pratique. Gagne un temps non négligeable et facilite tout simplement la gestion.

Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
 
 
ParNiang le 03/11/2015
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Bonjour, Je viens de voir votre logiciel qui me paraît intéressant et à ma portée. Je souhaiterais savoir comment définir le niveau de sécurité suivant les accès. Je le mettrais en réseau avec un certain nombre d'utilisateurs. Chacun avec un accès bien défini (lecture seule, lecture écriture). Pouvez vous m'édifier? La monnaie peut elle être mise en CFA ? Cordialement, Niang

Réponse de l'éditeur :
Bonjour, le logiciel ne gère pas de droits d'accès. Vous pouvez changer la devise au menu "Outils - Préférences". Pour poser vos questions, le mieux est d'utiliser le forum. Cordialement
 
 
ParDav le 01/10/2015
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Je vient de télécharge alors peu utilise; au 1er abord il ma l'air très bien. Surtout MERCI pour une logiciel GRATUIT a noté choses devint rare !
 
 
ParARMEL.LOC le 24/08/2015
Lots gérés12
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Je suis assez déçu sur la qualité du bail. Celui ci n'est pas clair dans sa rédaction: les termes obligatoires, la possibilité d'annoter les particularités d'un local, rien sur la personne cautionnaire, ni liaison pour le formulaire obligatoire a remplir. Le bail est le point de départ d'une location qui plus est, très encadré avec la loi Alur. Lors d'un jugement au tribunal le contrat de bail doit être irréprochable au risque d'être non-recevable. J'ai aussi le problème de gestion des charges forfaitaire variables entre l'hiver et l'été. Comment les présenter dans ce bail ? Dommage aussi qu'il n'y ait pas les états lieu attachés au contrat puisque là aussi avec la loi Alur ceux ci son très encadrés. Le logiciel est plus comptable mais semble assez intuitif et utile pour ceux qui n'ont pas de comptable. J'utilise ce logiciel depuis 3 jours mais semble facile et pratique pour le suivi, relance et contact avec le locataire. Pour moi le point noir c'est donc le contrat en lui même qui fait default. Je suis bailleur de meublés.

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. Le bail généré par le logiciel suit strictement le modèle type imposé par la loi ALUR par décret. L'utilisation de ce bail type est obligatoire depuis le 1er août 2015. Il est vrai que ce bail type est moins clair que notre ancien modèle. Mais il est primordial de suivre la nouvelle législation. Vous pouvez donner des précisions sur votre local dans les différents champs imposés par le loi ALUR. Si nécessaire, vous pouvez ajouter des champs personnalisés en modifiant le modèle de bail (bouton "Gérer les modèles" en haut à droite lorsque vous éditez un bail). La loi ALUR ne prévoit pas de nommer une éventuelle caution solidaire dans le bail, mais vous pouvez ajouter la signature de la caution en modifiant le modèle de bail. Les provisions variables été-hiver ne sont pas prévues d'un point de vue législatif.
 
 
ParBora Bora Fishing Paradise Lodge le 16/08/2015
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Le meilleur des logiciels après exploitation, simple, pratique, permet de gérer plusieurs chambres à la fois, je l'apprécie pour sa lisibilité et sa gestion très facile.
 
 
ParARMEL le 07/08/2015
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
PARFAIT MERCI
 
 
ParThierry le 02/07/2015
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
super produit rien a ajouter pas de temps perdu a faire des courriers tout est automatique gestion facilitée, frais fiscalité, tout y est. en en plus 69€ c'est cadeau. bravo et merci

Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
 
 
ParMUNSCH-RODRIGUES Daniel le 26/06/2015
Lots gérés6
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Je possède un immeuble composé de 6 appartements (4 F2, 1 F6 et 1 F5). Le logiciel s'adapte parfaitement à tous les locaux, il est clair, simple, facile à utiliser. Seul bémol il ne propose pas de contrat de renouvellement de bail. Mais pour le reste il est très complet. Je l'utilise déjà depuis un an et j'ai racheté la mise à niveau. Aucun problème.

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour !
 
 
Parannie le 12/04/2015
Lots gérés3
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
C'est un logiciel très agréable, mais il faut d'abord avoir compris comment fonctionne la comptabilité immobilière, surtout pour faire les régularisations. Les développeurs sont à l'écoute. Quant on a compris, les régularisations n'ont plus de secret pour les particuliers; cela permet de discuter précisément avec les syndics et les agences immobilières suite à la reprise des comptes. je le conseille sans réserve. Merci!
 
 
ParChristian le 07/04/2015
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
J'ai essayé plusieurs logiciels (avec une interface plus graphique et moderne)mais celui-ci a retenu toute mon attention par sa simplicité et sa mise à jour permanente. Je vous le conseille sans retenue et merci aux développeurs.
 
 
ParRené le 02/04/2015
Lots gérés14
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
logiciel simple,efficace et pas compliqué à utiliser Mais j'ai quelque question à poser? 1-y a t il possibilité d'avoir un aperçu avant impression? 2-y a t il possibilité d'imprimer l'état des locataires en retard directement sans export? 3-y a t il possibilité d'avoir un mot de passe pour sécuriser les données? je rappel que nous venons d'acquérir la version illimitée le lundi 30/03/2015 facture adressée à Théophile Z.

Réponse de l'éditeur :
Bonjour, en réponse aux différents points : 1- Il n'y a pas d'apperçu avant impression, 2- Sur le tableau de bord de la page d'accueil, vous pouvez imprimer la liste des impayés avec les touches CTRL et P, 3- Il n'est pas possible de mettre un mot de passe, 4- Le meilleur endroit pour poser vos questions est le forum !
 
 
Parphilippe le 17/03/2015
Lots gérés7
StructureSCI
LogicielVersion illimitée
logiciel simple, facile d'utilisation et surtout pas chére
 
 
ParDIDIER le 09/02/2015
Lots gérés15
StructureSCI
LogicielVersion multi-propriétaires
Un bon produit et un bon accompagnement de la part de l'équipe de Benoit Maire, merci!
 
 
Parcj le 26/01/2015
Lots gérés10
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
Simple, clair et efficace Pour le reporting : Un connecteur Office, Excel de la base de données serait un plus pour personnaliser des tableaux de suivi

Réponse de l'éditeur :
A savoir : l'export proposé dans les rapports est comptabible avec Excel ou Open Office.
 
 
ParArlette le 21/12/2014
Lots gérés3
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Logiciel très pratique que j'ai plaisir à renouveler. J'apprécie la simplicité, la mise à jour, la sauvegarde et la réactivité personnalisée de l'assistance en cas de problème. Je souhaiterais comme d'autres utilisateurs pouvoir mieux personnaliser les quittances et sauvegarder les documents scannées (factures, déclarations d'impôts...)
 
 
ParSamuel le 29/11/2014
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
J'utilise la version gratuite depuis 2009. Très facile d'utilisation. En même temps, je ne m'en sert quasiment que pour les quittances. La sauvegarde et la restauration des données sont facile également. Et tant mieux ayant changé 4 fois de PC depuis... Bravo au développeur.
 
 
ParKF le 12/11/2014
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
SUPER SIMPLE. GENIAL
 
 
Parsandrine le 26/09/2014
Lots gérés5
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
 
 
ParPierre BUSEYNE le 04/08/2014
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
J'ai utilisé la version gratuite depuis 2012 pour gérer la location d'un immeuble vide pour un locataire et j'ai trouvé le logiciel simple, efficace, et complet. Je suis passé à la version illimitée en raison d'une nouveau locataire. J'ai bien retrouvé toutes mes données. Je suis donc satisfait.
 
 
ParAntoine le 31/07/2014
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
excellent logiciel, simple, clair, bien conçu, complet et facile a utiliser. Il gère la TVA sur les loyer ce qui est exceptionnellement rare pour un logiciel de location! je l'utilise pour la location d'une boutique assujettie a la TVA et j'en suis totalement satisfait
 
 
Parjvd le 27/06/2014
Lots gérés2
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Bonjour toute l'équipe, Je ne saurais que trop conseiller ce logiciel... Utilisateur depuis fin 2010, toujours aussi satisfait. Je n'ai pas de remarques sur la version 3.1.1. Comme exprimé plusieurs fois sur le forum, restons simples et intuitifs.... en quatre ans le logiciel a fortement évolué, tant mieux mais attention de pas en faire une usine à gaz... Merci à toute l'équipe bonne continuation. Cordialement

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. C'est en effet un point très important lorsque nous ajoutons une nouvelle fonctionnalité : garder le logiciel aussi simple que possible.
 
 
ParJerome le 15/06/2014
Lots gérés10
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
Toutes mes felicitations pour ce logiciel. Vraiment super !!! Et toujours disponible. Repond a toutes les questions tres rapidement. Merci
 
 
Parbernard FRADET le 11/06/2014
Lots gérés4
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Rien n'est parfait, mais disons néanmoins que c'est très bien et que j'en suis pleinement satisfait
 
 
ParMUTUNDA le 28/04/2014
Lots gérés10
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
UTILE POUR MOI DANS LA GESTION COOPERATIVE CAR AYANT UN PROJET DE VALORISATION DE NOTRE TERRAIN PLUS OU MOINS 1283 M² FOIS SEPT NIVEAX AVEC 12 BOXES, CELA EXIGE UN LOGICIEL
 
 
ParJessadlf le 11/04/2014
Lots gérés11
StructureSCI
LogicielVersion multi-propriétaires
Je recommande fortement ! Très facile d'utilisation, très intuitif, des mises à jour régulières et permettant plus de choses, en bref fabuleux !
 
 
ParJacob le 16/03/2014
Lots gérés2
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
j'utilise ce logiciel depuis l'année 2009 c'est une merveille de technologie je vous le conseille à tous . Ça mérite de 10 étoiles. vivement une sortie pour iPhone et iPad le tout synchroniser

Réponse de l'éditeur :
Merci !
 
 
ParInvité le 13/02/2014
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
TRÉS BIEN JE L'AI VU MAIS C'EST FORMIDABLE COMME OUTILE MERCI
 
 
ParHubert le 08/02/2014
Lots gérés20
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
J'utilise votre logiciel depuis début 2010. J'en suis trés satisfait. Je souhaite qu'il reste simple d'utilisation et que vous n'en fassiez pas une 'usine à gaz' quand je lis les demandes trés particulières de certains de vos clients. J'ai parfois des soucis quand je veux modifier la présentation ou le contenu de certains courriers avant leur édition. Pour le suivi des charges de ma comptabilité, j'ai créé un immeuble d'attente que j'utilise comme compte d'attente des charges non immédiatement affectables. En fin d'année, je ventile ces charges sur mes différents lots de sorte que mon immeuble d'attente est vidé. Je regrette le manque de souplesse dans la répartition des millièmes. Car certaines charges concernent une partie d'immeuble et d'autres l'autre partie. Merci pour votre réactivité.

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour. Quand nous ajoutons une fonctionnalité au logiciel, nous veillons à ce que la simplicité du logiciel soit préservée. C'est pour nous un point très important !
 
 
ParJean le 07/02/2014
Lots gérés13
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
Très bon, il est agréable de constater qu'au fil des versions, de nouvelles posibilitées existent. Comme nouvelles fonctions j'ai pu noter l'édition de contrat. Comme améliorations suggérées: l'ajout d'un pied de page avec numérotation automatique des pages et l'espace pour les paraphes. Egalement comme déjà suggeré plus loin, des liens vers des fichiers PDF pour les annexes. But ultime éditer un contrat entier avec tous les annexes en un clic !

Réponse de l'éditeur :
Oui, nous avons prévu à terme d'ajouter les annexes des contrats (engagement caution solidaire...). Pour la numérotation des pages, c'est une limitation technique qui nous bloque sous Windows (mais la numérotation fonctionne sous Mac).
 
 
ParJEROME le 19/01/2014
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion multi-propriétaires
SUPER LOGICIEL !!! Ils sont super disponible quand vous avez une question. Ils vous répondent rapidement. Certains pourraient prendre des leçons. Pour le prix, super intéressant. Je gère plusieurs appartements, aucun problème. Je gagne du temps, de l'argent. Bye Bye les agences immobilières !!! Encore Merci Immobilier Loyer :)
 
 
ParMICHELH le 18/01/2014
Lots gérés4
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
J'utilise ce logiciel depuis 4 ans, j'en suis très satisfait, évidemment on peut toujours améliorer mais à ce prix, le service est très bon. Idem que François, un service archivage serait un vrai plus même en option. Michel
 
 
ParFrançois le 11/01/2014
Lots gérés5
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Bonjour, Après voir longtemps testé plusieurs logiciels concurrents j'ai opté pour Immobilier loyer. A mon avis, actuellement il est le plus abouti. Avantage déterminant : ce logiciel ainsi que les données sont stockés localement ce qui me parait être un gage de pérennité. Sans nuire à la simplicité du logiciel, il devrait être possible de rajouter un onglet document pour archiver , sous forme de scans, les diagnostics et autre éléments joint au bail en les rattachant soit au locataire, au local ou au contrat. Cet fonctionnalité rendrait de précieux services en permettant de centraliser tout les éléments de gestion (plusieurs concurrents proposent cet archivage).

Réponse de l'éditeur :
Merci pour ce retour sur l'utilisation du logiciel. D'autres utilisateurs nous ont également fait part de le souhait de gérer des documents scannés. Pour l'instant, nous n'avons pas encore trouvé de solution satisfaisante. Notamment, il faudrait que les documents scannés soient sauvegardés automatiquement par le logiciel, afin de pouvoir les récupérer en cas de problème avec le disque dur ou reformatage du système.
 
 
ParDenis Steuer Sci Apollo le 10/01/2014
Lots gérés8
StructureSCI
LogicielVersion multi-propriétaires
Je suis très satisfait de ce logiciel à la fois simple et complet. Date d'entrée des locataires m’arrangerai bien, mais ce logiciel ne m'a jamais déçu. ds

Réponse de l'éditeur :
Merci !
 
 
ParPaul le 06/01/2014
Lots gérés5
StructureSCI
LogicielVersion multi-propriétaires
J'utilise immo loyer depuis 4 ans maintenant. Cela me convient tout à fait pour gérer les locations de la SCI. Le logiciel progresse lentement mais surement.

Réponse de l'éditeur :
Merci pour vos encouragements !
 
 
ParClaude Pillon le 02/01/2014
Lots gérés7
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Bien, mais il faudrait pouvoir personnaliser plus la mise en page des quittances

Réponse de l'éditeur :
C'est en projet pour les prochaines versions (plusieurs modèles de quittance)
 
 
ParSCI familiale le 16/12/2013
Lots gérés10
StructureSCI
LogicielVersion multi-propriétaires
A recommander dans le cadre d'une SCI
 
 
ParJP22 le 09/12/2013
Lots gérés4
StructureBailleur particulier
LogicielVersion illimitée
Pratique
 
 
ParImmo Agence le 01/12/2013
Lots gérés50
StructureAgence Immobilière
LogicielVersion professionnelle AB-Gérance
Un très bon rapport qualité/prix (surtout quand on voit d'autres logiciels professionnels proposés à plus de 5000€!)
 
 
ParInvité le 28/11/2013
Lots gérés1
StructureBailleur particulier
LogicielVersion gratuite
Merci !
 
 
(Version illimitée) : 5/5
Logiciel parfait, simple et efficace. Cela me rend la gestion très facile. En plus, A+++ pour votre support et réactivité. Merci! Question: dans mon immeuble ou nous vivons, nous avons 2 appartements. Certains dépenses communs doivent etre repartit selon un pourcentage. Par example, entretien commun, maison 63%, appt-1 15% et appt-2 22%. Jusqu'a ici je dois faire les calculs et rentrer pour chaque appartement ces frais séparément, laborieux... Y a-t-il une façon de définir une repartition pour les frais communs?


(Version illimitée) : 5/5
Prise main très aisée. Ai testé d'autres logiciel et c'est le plus simple et efficace. Support aide très confortable.


(Version gratuite) : 4/5
J'utilise ce logiciel depuis quelques mois. Simple clair et efficace, je le recommande. Deux petites remarques : - je n'ai pas trouvé comment choisir le répertoire d'installation (j'aurais voulu l'installer ailleurs que sur mon disque C:). - chaque fois que je visualise une quittance le logiciel ajoute automatiquement un numéro à cette quittance même si j'ai supprimé ce numéro pour générer le fichier PDF en question. Est-il possible d'avoir une quittance sans numéro ? (dans une prochaine version peut-être). Merci. Rémi VOISIN


(Version illimitée) : 5/5
J'utilise ce logiciel depuis 2 ans maintenant et sa simplicité d'utilisation est déconcertante. Le logiciel est ultra complet pour faire le bail, les régulariastion et suivre sa gestion au quotidien. Le SAV par mail est extrêmement efficace en cas de questions.


(Version gratuite) : 2/5
Vos format de facture (appel de loyer) ne sont pas clair, il devait être présenté sous forme de tableau avec montant HT, TVA, TTC (plus aisé pour une gestion comptable). Le fait de cocher l'option Facture ne devrait pas renommer l'appel de loyer et la quittance mais 1 seul ou faire 2 options.


(Version professionnelle AB-Gérance) : 5/5
Un outil simple à utiliser et fiable. Je le recommande à chaque fois que j'en ai l'occasion. J. Martin


(Version gratuite) : 5/5
Je suis ravie, une épine du pied retirée. Ce logiciel est parfait pour moi ! je le recommande


(Version illimitée) : 4/5
Parfait, dommage qu'il n'y ait pas une version IOS


(Version gratuite) : 3/5
Bon logiciel merci.


(Version illimitée) : 5/5
Logiciel simple à utiliser, intuitif de très bonne qualité.Je viens de passer à la version illimitée


(Version gratuite) : 3/5
j'essai actuellement la version gratuite et je pense passé à la version payante . Je voulais savoir avant de le faire si il est possible de gérer une collocation avec 5 colocataires? ( avec tout ce que cela implique compte apl etc..)


(Version gratuite) : 5/5
je viens d'installer ce logiciel qui semble très bien et très fonctionnel. J'ai besoin de 2 infos svp combien de temps pouvons nous beneficier de cette version gratuite? si je charge la version payante le transfert des données se fait il tout seul sans perdre des infos? comment indiquer le nom bailleur? merci pour cet outils extra!


(Version illimitée) : 5/5
Vraiment très bon logiciel et complet, seul petit bémol, impossible d'imprimer des quittances ou Factures dans des langues étrangères, sauf les textes personnalisables. Pour des locations à des étrangers, il faut éditer le PDF et cela est très long.


(Version multi-propriétaires) : 3/5
A notre grande satisfaction, nous utilisons ce logiciel depuis plus de trois ans. Un seul regret : toujours pas de possibilité d’archivage des annexes au bail mais sur option payante. HUESTI


(Version illimitée) : 5/5
Très bon logiciel. Un très grand merci pour la sauvegarde sur internet. Problème avec mon PC j'aurais dû resaisir plus de 1 an de suivi...


(Version illimitée) : 5/5
Logiciel de qualité. Prise en main rapide et facile. MAJ régulières et utiles. Bonne ergonomie, simple et efficace. Système de sauvegarde performant Je le recommande vivement et je félicite les développeurs pour le travail qu'ils ont réalisé.


(Version gratuite) : 4/5
Je débute dans la location et l'ergonomie de ce logiciel est adapté, facile d'usage et fiable.


(Version gratuite) : 3/5
Pour me permettre de prendre la decision d'acquerir votre logiciel de gestion immobiliere, pourriez vous m'indiquer sous quel rubrique on trouve les quittance pour leur édiction.


(Version illimitée) : 5/5
Equipe très réactive et très bon service après vente! Ils m'ont aidé quand j'avais des problèmes avec le logiciel et ont trouvé une solution très rapidement. Rare, et apprecié. Merci.


(Version gratuite) : 5/5
Tres bon logiciel, facile d'utilisation, la methode de sauvegarde est vraiment efficace et l'aide a la declaration fiscale tres appreciable! Et en plus, il est gratuit


(Version gratuite) : 5/5
Un outils simple à utiliser et fiable. Je le recommande vivement. Un grand bravo et un merci à vos équipes. Pascal D


(Version gratuite) : 5/5


(Version illimitée) : 5/5
Très bon logiciel facile d'emploi. Dommage que je ne l'ai pas eu avant, je le recommande fortement. Rien à dire sur le prix, il le vaut largement.


(Version gratuite) : 5/5
Je suis vraiment impressionné par les composantes de votre logiciel, merci pour cette belle initiative. je voulais aussi savoir si vous avez prévu un logiciel de genre (gestion commerciale)par exemple pour les PEM.Merci


(Version multi-propriétaires) : 5/5
Une précieuse aide a chaque changement de locataire , declaration d impôt, règlement de charges.... Parfait pour moi car simple d utilisation et efficace pour éditer les nouveaux baux. petite question , je ne trouve pas le document état des lieux? Bien cordialement merci Isabelle continuez...


(Version multi-propriétaires) : 4/5
Très bon logiciel, facile à utiliser et qui permet de suivre efficacement les locations. Il manque néanmoins quelques graphiques sympas pour visualiser l'évolution des différents postes dans le temps en base annuelle.


(Version gratuite) : 5/5
logiciel convivial, simple d'utilisation et rapide il possede toutes les fonctionnalités indispensables pour gerer des locations immobilieres JE RECOMMANDE FORTEMENT dommage que je ne l'ai pas eu avant !!! merci a ceux qui l'on concu


(Version gratuite) : 3/5
facile, super merci


(Version illimitée) : 5/5
Logiciel au top pour la gestion locative. Simple, facile et pratique. Gagne un temps non négligeable et facilite tout simplement la gestion.


(Version gratuite) : 3/5
Bonjour, Je viens de voir votre logiciel qui me paraît intéressant et à ma portée. Je souhaiterais savoir comment définir le niveau de sécurité suivant les accès. Je le mettrais en réseau avec un certain nombre d'utilisateurs. Chacun avec un accès bien défini (lecture seule, lecture écriture). Pouvez vous m'édifier? La monnaie peut elle être mise en CFA ? Cordialement, Niang


(Version gratuite) : 3/5
Je vient de télécharge alors peu utilise; au 1er abord il ma l'air très bien. Surtout MERCI pour une logiciel GRATUIT a noté choses devint rare !


(Version illimitée) : 2/5
Je suis assez déçu sur la qualité du bail. Celui ci n'est pas clair dans sa rédaction: les termes obligatoires, la possibilité d'annoter les particularités d'un local, rien sur la personne cautionnaire, ni liaison pour le formulaire obligatoire a remplir. Le bail est le point de départ d'une location qui plus est, très encadré avec la loi Alur. Lors d'un jugement au tribunal le contrat de bail doit être irréprochable au risque d'être non-recevable. J'ai aussi le problème de gestion des charges forfaitaire variables entre l'hiver et l'été. Comment les présenter dans ce bail ? Dommage aussi qu'il n'y ait pas les états lieu attachés au contrat puisque là aussi avec la loi Alur ceux ci son très encadrés. Le logiciel est plus comptable mais semble assez intuitif et utile pour ceux qui n'ont pas de comptable. J'utilise ce logiciel depuis 3 jours mais semble facile et pratique pour le suivi, relance et contact avec le locataire. Pour moi le point noir c'est donc le contrat en lui même qui fait default. Je suis bailleur de meublés.


(Version gratuite) : 5/5
Le meilleur des logiciels après exploitation, simple, pratique, permet de gérer plusieurs chambres à la fois, je l'apprécie pour sa lisibilité et sa gestion très facile.


(Version gratuite) : 5/5
PARFAIT MERCI


(Version illimitée) : 3/5
super produit rien a ajouter pas de temps perdu a faire des courriers tout est automatique gestion facilitée, frais fiscalité, tout y est. en en plus 69€ c'est cadeau. bravo et merci


(Version illimitée) : 5/5
Je possède un immeuble composé de 6 appartements (4 F2, 1 F6 et 1 F5). Le logiciel s'adapte parfaitement à tous les locaux, il est clair, simple, facile à utiliser. Seul bémol il ne propose pas de contrat de renouvellement de bail. Mais pour le reste il est très complet. Je l'utilise déjà depuis un an et j'ai racheté la mise à niveau. Aucun problème.


(Version illimitée) : 5/5
C'est un logiciel très agréable, mais il faut d'abord avoir compris comment fonctionne la comptabilité immobilière, surtout pour faire les régularisations. Les développeurs sont à l'écoute. Quant on a compris, les régularisations n'ont plus de secret pour les particuliers; cela permet de discuter précisément avec les syndics et les agences immobilières suite à la reprise des comptes. je le conseille sans réserve. Merci!


(Version gratuite) : 5/5
J'ai essayé plusieurs logiciels (avec une interface plus graphique et moderne)mais celui-ci a retenu toute mon attention par sa simplicité et sa mise à jour permanente. Je vous le conseille sans retenue et merci aux développeurs.


(Version illimitée) : 3/5
logiciel simple,efficace et pas compliqué à utiliser Mais j'ai quelque question à poser? 1-y a t il possibilité d'avoir un aperçu avant impression? 2-y a t il possibilité d'imprimer l'état des locataires en retard directement sans export? 3-y a t il possibilité d'avoir un mot de passe pour sécuriser les données? je rappel que nous venons d'acquérir la version illimitée le lundi 30/03/2015 facture adressée à Théophile Z.


(Version illimitée) : 3/5
logiciel simple, facile d'utilisation et surtout pas chére


(Version multi-propriétaires) : 5/5
Un bon produit et un bon accompagnement de la part de l'équipe de Benoit Maire, merci!


(Version multi-propriétaires) : 4/5
Simple, clair et efficace Pour le reporting : Un connecteur Office, Excel de la base de données serait un plus pour personnaliser des tableaux de suivi


(Version illimitée) : 4/5
Logiciel très pratique que j'ai plaisir à renouveler. J'apprécie la simplicité, la mise à jour, la sauvegarde et la réactivité personnalisée de l'assistance en cas de problème. Je souhaiterais comme d'autres utilisateurs pouvoir mieux personnaliser les quittances et sauvegarder les documents scannées (factures, déclarations d'impôts...)


(Version gratuite) : 3/5
J'utilise la version gratuite depuis 2009. Très facile d'utilisation. En même temps, je ne m'en sert quasiment que pour les quittances. La sauvegarde et la restauration des données sont facile également. Et tant mieux ayant changé 4 fois de PC depuis... Bravo au développeur.


(Version gratuite) : 5/5
SUPER SIMPLE. GENIAL


(Version illimitée) : 4/5


(Version illimitée) : 4/5
J'ai utilisé la version gratuite depuis 2012 pour gérer la location d'un immeuble vide pour un locataire et j'ai trouvé le logiciel simple, efficace, et complet. Je suis passé à la version illimitée en raison d'une nouveau locataire. J'ai bien retrouvé toutes mes données. Je suis donc satisfait.


(Version gratuite) : 5/5
excellent logiciel, simple, clair, bien conçu, complet et facile a utiliser. Il gère la TVA sur les loyer ce qui est exceptionnellement rare pour un logiciel de location! je l'utilise pour la location d'une boutique assujettie a la TVA et j'en suis totalement satisfait


(Version illimitée) : 3/5
Bonjour toute l'équipe, Je ne saurais que trop conseiller ce logiciel... Utilisateur depuis fin 2010, toujours aussi satisfait. Je n'ai pas de remarques sur la version 3.1.1. Comme exprimé plusieurs fois sur le forum, restons simples et intuitifs.... en quatre ans le logiciel a fortement évolué, tant mieux mais attention de pas en faire une usine à gaz... Merci à toute l'équipe bonne continuation. Cordialement


(Version multi-propriétaires) : 5/5
Toutes mes felicitations pour ce logiciel. Vraiment super !!! Et toujours disponible. Repond a toutes les questions tres rapidement. Merci


(Version illimitée) : 5/5
Rien n'est parfait, mais disons néanmoins que c'est très bien et que j'en suis pleinement satisfait


(Version illimitée) : 4/5
UTILE POUR MOI DANS LA GESTION COOPERATIVE CAR AYANT UN PROJET DE VALORISATION DE NOTRE TERRAIN PLUS OU MOINS 1283 M² FOIS SEPT NIVEAX AVEC 12 BOXES, CELA EXIGE UN LOGICIEL


(Version multi-propriétaires) : 5/5
Je recommande fortement ! Très facile d'utilisation, très intuitif, des mises à jour régulières et permettant plus de choses, en bref fabuleux !


(Version multi-propriétaires) : 5/5
j'utilise ce logiciel depuis l'année 2009 c'est une merveille de technologie je vous le conseille à tous . Ça mérite de 10 étoiles. vivement une sortie pour iPhone et iPad le tout synchroniser


(Version gratuite) : 4/5
TRÉS BIEN JE L'AI VU MAIS C'EST FORMIDABLE COMME OUTILE MERCI


(Version multi-propriétaires) : 5/5
J'utilise votre logiciel depuis début 2010. J'en suis trés satisfait. Je souhaite qu'il reste simple d'utilisation et que vous n'en fassiez pas une 'usine à gaz' quand je lis les demandes trés particulières de certains de vos clients. J'ai parfois des soucis quand je veux modifier la présentation ou le contenu de certains courriers avant leur édition. Pour le suivi des charges de ma comptabilité, j'ai créé un immeuble d'attente que j'utilise comme compte d'attente des charges non immédiatement affectables. En fin d'année, je ventile ces charges sur mes différents lots de sorte que mon immeuble d'attente est vidé. Je regrette le manque de souplesse dans la répartition des millièmes. Car certaines charges concernent une partie d'immeuble et d'autres l'autre partie. Merci pour votre réactivité.


(Version multi-propriétaires) : 5/5
Très bon, il est agréable de constater qu'au fil des versions, de nouvelles posibilitées existent. Comme nouvelles fonctions j'ai pu noter l'édition de contrat. Comme améliorations suggérées: l'ajout d'un pied de page avec numérotation automatique des pages et l'espace pour les paraphes. Egalement comme déjà suggeré plus loin, des liens vers des fichiers PDF pour les annexes. But ultime éditer un contrat entier avec tous les annexes en un clic !


(Version multi-propriétaires) : 5/5
SUPER LOGICIEL !!! Ils sont super disponible quand vous avez une question. Ils vous répondent rapidement. Certains pourraient prendre des leçons. Pour le prix, super intéressant. Je gère plusieurs appartements, aucun problème. Je gagne du temps, de l'argent. Bye Bye les agences immobilières !!! Encore Merci Immobilier Loyer :)


(Version illimitée) : 5/5
J'utilise ce logiciel depuis 4 ans, j'en suis très satisfait, évidemment on peut toujours améliorer mais à ce prix, le service est très bon. Idem que François, un service archivage serait un vrai plus même en option. Michel


(Version illimitée) : 4/5
Bonjour, Après voir longtemps testé plusieurs logiciels concurrents j'ai opté pour Immobilier loyer. A mon avis, actuellement il est le plus abouti. Avantage déterminant : ce logiciel ainsi que les données sont stockés localement ce qui me parait être un gage de pérennité. Sans nuire à la simplicité du logiciel, il devrait être possible de rajouter un onglet document pour archiver , sous forme de scans, les diagnostics et autre éléments joint au bail en les rattachant soit au locataire, au local ou au contrat. Cet fonctionnalité rendrait de précieux services en permettant de centraliser tout les éléments de gestion (plusieurs concurrents proposent cet archivage).


(Version multi-propriétaires) : 5/5
Je suis très satisfait de ce logiciel à la fois simple et complet. Date d'entrée des locataires m’arrangerai bien, mais ce logiciel ne m'a jamais déçu. ds


(Version multi-propriétaires) : 5/5
J'utilise immo loyer depuis 4 ans maintenant. Cela me convient tout à fait pour gérer les locations de la SCI. Le logiciel progresse lentement mais surement.


(Version illimitée) : 3/5
Bien, mais il faudrait pouvoir personnaliser plus la mise en page des quittances


(Version multi-propriétaires) : 5/5
A recommander dans le cadre d'une SCI


(Version illimitée) : 5/5
Pratique


(Version professionnelle AB-Gérance) : 5/5
Un très bon rapport qualité/prix (surtout quand on voit d'autres logiciels professionnels proposés à plus de 5000€!)


(Version gratuite) : 4/5
Merci !




Logiciel de gestion locative


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