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Votre outil de gestion locative

Le logiciel qui vous correspond

Logiciel de gestion locative

Particulier "propriétaire bailleur"

Le logiciel vous décharge de toutes les tâches chronophages : baux, quittances, suivi des paiements, calculs pour la déclaration fiscale…
Vous pilotez simplement vos locations, en une parfaite conformité avec les dernières législations (loi ALUR, loi ELAN).

Conforme à la législation 2025

  • Bail, Etat des lieux, Caution solidaire
  • Révision des loyers, Régularisation des charges
  • Nombreux modèles de courriers

Votre gestion sur pilote automatique

  • Appels et quittances de loyer
  • Suivi des paiements
  • Relances et mises en demeure
  • Envoi par mail, PDF
  • Loyers avec TVA

Vos déclarations, faciles !

  • Calcul des revenus fonciers 2044, 2072 et micro
  • Calcul des revenus micro BIC
  • Simulateur fiscal

Liste détaillée des fonctionnalités

JE COMMENCE

SCI (Société Civile Immobilière)

Conçue pour les SCI familliales, l'option SCI répond aux obligations comptables des SCI à l'IR. Cette option est intégrée au logiciel de gestion locative, vous bénéficiez également de toutes les autres fonctionnalités.

Option SCI

  • Calculs pour la déclaration 2072
  • Comptes courants d'associés
  • Résultat comptable pour la distribution des bénéfices
  • Suivi de la trésorerie

En savoir plus sur l'option SCI

JE COMMENCE

Pierre - 7 appartements en location à Reims

particulier
Des modèles à jour
Je loue à des étudiants à l'année. Tous les ans en septembre, je dois refaire de nouveaux contrats de location. Avec Immobilier Loyer, c'est la garantie d'avoir des baux toujours à jour d'un point de vue légal. J'ai jeté mes anciens modèles achetés en papeterie, qui n'étaient plus adaptés. Un autre point important : les paiements de la CAF sont faciles à suivre. Et en juin au départ des étudiants, le solde de tous comptes est déjà prêt.

Sylvie - 1 appartement à Aix-les-Bains

particulier
Notre coach immobilier
Avec mon mari nous avons décidé de faire un investissement locatif en vue de la retraite. Nous ne connaissions pas grand chose à la location, le logiciel nous a donné un cadre pour être "dans les clous" d'un point de vue légal, et aussi pour la déclaration d'impôts : les calculs sont préparés par le logiciel, nous n'avons qu'à les reporter sur la déclaration 2044. Bref, nous avons trouvé notre coach en gestion locative !

Christiane - 1 immeuble en SCI à Nancy

sci familiale
Un réel gain de temps
En début de mois, j'ai réduit d'au moins deux heures le temps passé à faire mes quittances de loyer. D'autant plus qu'avec les années, je constate que les locataires payent leur loyer de manière de plus en plus irrégulière. Immobilier Loyer permet de suivre simplement les paiements et les arriérés de loyers, sans sortir la calculatrice. J'apprécie la simplicité du logiciel, par exemple pour la révision des loyers ou la régularisation des charges locatives.

Maxime - 1 SCI et 5 biens en nom propre

particulier et sci
La solution idéale pour gérer ma SCI
Je gère notre SCI familiale et mes biens en nom propre avec le même logiciel, c'est très pratique. Comme j'assure la gestion locative en plus de mon métier d'architecte, il me fallait un outil "tout-en-un". Les comptes courants d'associés sont gérés par le logiciel, ce qui me permet de préparer rapidement l'AG annuelle. A la fin de l'année, les calculs des revenus fonciers pour la déclaration 2072 sont déjà prêts.

Professionnels

L'option Gérance Pro s'adresse aux professionnels de l'immobilier : agences, administrateurs de biens, gestionnaires de résidences…
Vous bénéficiez de toutes les fonctionnalités de gestion locative, avec en plus des fonctions spécifiques pour les professionnels.

Option Gérance Pro

  • Honoraires de gestion
  • Comptes rendus de Gestion
  • Balance des fonds mandants
  • Calcul de la pointe de trésorerie
  • Envoi en masse des appels et des quittances

En savoir plus sur Gérance Pro

JE COMMENCE

Hervé - Agent Immobilier à Puteaux

professionnel
Indispensable
Mon agence gère environ 100 lots, c'est un bon complément à notre activité de transaction. Nous avons longtemps géré les locations sous Excel, mais depuis que notre portefeuille s'est étoffé, l'utilisation d'un logiciel est devenue indispensable. Les comptes rendus de gestion sont générés par le logiciel, avec le calcul automatique des honoraires de gestion et du solde à verser au propriétaire. Nous envoyons toutes les quittances en une fois.

Laura - Gestionnaire Immobilier à Rennes

professionnel
Productivité et facilité
Nous sommes 2 personnes pour gérer environ 150 lots. Avec la version en ligne du logiciel, nous pouvons travailler en même temps sur les dossiers. Nous avons maintenant plus de temps à consacrer aux sollicitations des locataires. Un point important : nous n'avons pas eu besoin de suivre une formation pour l'utilisation du logiciel, qui est très facile à prendre en main. Et quand nous avons des questions, j'apprécie la rapidité et la qualité des réponses du support.

Location Saisonnière

Nous proposons un logiciel dédié à la location saisonnière, pour la gestion du planning, des réservations et la facturation. C'est un logiciel séparé du logiciel de gestion locative.

Logiciel Location Saisonnière

  • Gestion du planning des réservations
  • Synchronisation vers les plateformes de réservation
  • Moteur de recherche des disponibilités pour votre site
  • Contrats de location
  • Facturation et rapports financiers

En savoir plus sur le logiciel Location Saisonnière

TÉLÉCHARGER

Françoise - 5 studios saisonniers en Martinique

location saisonnière
Mon planning à jour
Mes studios sont proposés sur Airbnb et Abritel : le planning est automatiquement synchronisé, depuis le logiciel vers les plateformes, ce qui primordial pour éviter les réservations en doublon. Et sur mon site internet, les clients consultent les disponibilités en temps réel, puis font leur demande de réservation. Cela me permet d'éviter les frais élevés des plateformes, jusqu'à 15% d'économies en passant en direct.

Félix - 7 locations saisonnières à Cannes

location saisonnière
Simple et efficace
J'ai beaucoup d'habitués qui reviennent d'une année sur l'autre. Pour chaque client, je génère le contrat de location à partir de la fiche de réservation, cela me prend à peine une minute. En fin de séjour, la facture est déjà prête avec le prix du séjour, les frais de ménage et taxe de séjour. Avec le logiciel, je gère aussi 2 locations saisonnières pour mes parents qui ne sont pas sur place.

Questions fréquentes

Avec le compte en ligne, vous accédez à vos données depuis tous vos ordinateurs (Windows, Mac), tablettes (iPad et Android) et smartphones (iPhone et Android), via un navigateur internet et votre mot de passe. Il n'y a aucune "app" à télécharger.

La version en ligne est utilisable depuis où vous le souhaitez. C'est la solution idéale pour profiter au maximum de toutes les fonctionnalités du logiciel. Vous pourrez aussi travailler à plusieurs sur vos locations, même si vous n'êtes pas au même endroit géographique. Le logiciel en ligne est hébergé sur nos serveurs sécurisés.

Pour utiliser le logiciel en ligne, c'est très simple : ouvrez un compte en ligne, et laissez-vous guider.

Si vous utilisez déjà le logiciel en téléchargement, vous pouvez transférer vos données, contactez-nous.

OUVRIR VOTRE COMPTE EN LIGNE

Un compte découverte gratuit est proposé pendant 30 jours, sans engagement, sans carte bleue :

COMPTE DÉCOUVERTE

Avec le compte découverte gratuit, vous pouvez tester toutes les fonctionnalités afin de voir si le logiciel vous convient. A l'issue de la période d'essai, si vous décidez de vous abonner, toutes vos données sont conservées.

Pour utiliser le logiciel sur smartphones (iPhone et Android) et tablettes (iPad et Android), une "app" est disponible :

Bon à savoir : vous pourrez aussi accéder à votre compte sans passer par une app, avec votre navigateur et vos codes d'accès.

Nos logiciels à télécharger existent en version Windows et en version Mac. Vous retrouverez toutes les versions sur notre page de téléchargement.

Vous pouvez passer de Windows à Mac et inversement, en conservant vos données et votre licence.

Nos logiciels sont mis à jour plusieurs fois par an. Nous suivons les évolutions légales, fiscales et techniques. Nous prenons aussi en compte les retours de nos utilisateurs pour améliorer les logiciels.

Vous trouverez les dernières mises à jour sur notre forum (section "Annonces").

Tous nos logiciels sont proposés sur abonnement. L'abonnement au logiciel Gestion Locative Facile inclus le support prioritaire par email et les mises à jour du logiciel.

Si vous gérez vos biens immobiliers en tant que :

Pour les locations saisonnières, nous proposons un logiciel spécialement adapté à l'activité de location de courte durée :

  • Gestion du planning des réservations
  • Synchronisation vers les plateformes de réservation
  • Moteur de recherche des disponibilités pour votre site
  • Contrats de location
  • Facturation
  • Rapports financiers

LOGICIEL LOCATION SAISONNIERE

Aucun problème ! Le logiciel permet de gérer à la fois des biens en nom propre, des SCI, des indivisions... Chaque "propriétaire" est géré de manière indépendante. Les rapports financiers sont séparés.

L'option Gérance Pro a été conçue pour les professionnels de l'immobilier : agences, gestionnaires, résidences... La gestion au quotidien est automatisée : comptes de gestion, honoraires, quittancement, suivi des paiements, relances, indexations... Toutes les fonctionnalités du logiciel Immobilier Loyer sont disponibles et des fonctionnalités spécifiques sont apportées pour les professionnels :

  • Tableau de bord global
  • Comptes rendus de gestion (aussi appelés rapports de gérance )
  • Calcul automatique des honoraires de gestion
  • Calcul automatique des cotisations pour l'assurance loyers impayés
  • Balance des fonds mandants et pointe de gestion

Gérance PRO

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Plus de 10 000 bailleurs nous font confiance

Très bon, il est agréable de constater qu'au fil des versions, de nouvelles posibilitées existent. Comme nouvelles fonctions j'ai pu noter l'édition de contrat. Comme améliorations suggérées: l'ajout d'un pied de page avec numérotation automatique des pages et l'espace pour les paraphes. Egalement ...

Jean

excellent outil pour suivre notre location

GASNIER

J'ai essayé plusieurs logiciels (avec une interface plus graphique et moderne)mais celui-ci a retenu toute mon attention par sa simplicité et sa mise à jour permanente. Je vous le conseille sans retenue et merci aux développeurs.

Christian

Un très bon rapport qualité/prix (surtout quand on voit d'autres logiciels professionnels proposés à plus de 5000€!)

Immo Agence

Très bon logiciel et bonne assistance. Je recommande vivement.

Claudio

je recommande ce logiel de gestion je ne peux plus faire sans, j’adore, j’utilise ce logiciel depuis plusieurs années maintenant ,plus erreur d’écriture, il est complet . comptable ravie, Ce logiciel de gestion pour SCI est au TOP, avec une aide en ligne des l’envoie via messagerie en cas d’incide...

SCI PRO

Très bon logiciel facile d'emploi. Dommage que je ne l'ai pas eu avant, je le recommande fortement. Rien à dire sur le prix, il le vaut largement.

Jc Marcel

Vraiment très bon logiciel et complet, seul petit bémol, impossible d'imprimer des quittances ou Factures dans des langues étrangères, sauf les textes personnalisables. Pour des locations à des étrangers, il faut éditer le PDF et cela est très long.

Laurent BARTHE

Superbe application et facile d'utilisation pour la gestion des locations. Idée pour les administrateurs de l'application: Seule la quittance devrait être généré en pdf et en pièce jointe par mail, plutôt que directement sur l'endroit de courrier et sans pièce jointe cela permet au destinataire de l...

Thierry Ctrl-Crl

Enfin un logiciel performant en matière de gestion locative. Bravo et vive notre coq national...et surtout au développeur!

HOURDEL

Je découvre la partie gestion locative et ce site internet gratuit est une aubaine! Vraiment génial, très pratique simple

Océane

Une précieuse aide a chaque changement de locataire , declaration d impôt, règlement de charges.... Parfait pour moi car simple d utilisation et efficace pour éditer les nouveaux baux. petite question , je ne trouve pas le document état des lieux? Bien cordialement merci Isabelle continuez...

Isabelle P

Logiciel très fluide, pratique... Quel gain de temps !

ADJO

Equipe très réactive et très bon service après vente! Ils m'ont aidé quand j'avais des problèmes avec le logiciel et ont trouvé une solution très rapidement. Rare, et apprecié. Merci.

R M

excellent et très pratique

Jean Chalié

C'est un logiciel très agréable, mais il faut d'abord avoir compris comment fonctionne la comptabilité immobilière, surtout pour faire les régularisations. Les développeurs sont à l'écoute. Quant on a compris, les régularisations n'ont plus de secret pour les particuliers; cela permet de discuter pr...

annie

Logiciel complet, facile d'utilisation, mises à jour régulières ! voilà plusieurs années que j'utilise ce programme performant. Par ailleurs, il y a lieu de féliciter l'équipe pour leur professionnalisme et leur réactivité. leur accompagnement, en cas de souci, est très clair, irréprochable. A vi...

Un bon produit et un bon accompagnement de la part de l'équipe de Benoit Maire, merci!

DIDIER

Très bon logiciel. Un très grand merci pour la sauvegarde sur internet. Problème avec mon PC j'aurais dû resaisir plus de 1 an de suivi...

cOLLINEAU

J'utilise ce logiciel depuis 4 ans, j'en suis très satisfait, évidemment on peut toujours améliorer mais à ce prix, le service est très bon. Idem que François, un service archivage serait un vrai plus même en option. Michel

MICHELH
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