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25 résultats trouvés

par garrido
23 novembre 2017, 17:03
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Rapport revenus et dépenses
Réponses : 2
Vues : 785

Rapport revenus et dépenses

Pour faire suite à ma précédente question, je remarque une différence entre ce qu'indique le graphique et le tableau du dessus ; en effet, dans le graphique la répartition entre revenus et dépenses est d'environ 50/50 alors que dans le tableau du dessus, le montant des dépenses est pratiquement équi...
par garrido
23 novembre 2017, 16:47
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Rapport des revenus et dépenses
Réponses : 1
Vues : 643

Rapport des revenus et dépenses

Bonjour,
Dans le rapport des revenus et dépenses, nous avons un tableau qui réparti celles-ci par couleurs ; serait-il possible de prévoir en option, une répartition en pourcentage ?
Par avance, merci
Cordialement.
par garrido
01 novembre 2017, 20:01
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Avoir sur charges
Réponses : 3
Vues : 922

Re: Avoir sur charges

je ne comprends pas très bien ; cet avoir était une provision sur charge dans l’attente de l’arrété annuel des charges par le syndic
J’ai donc restitué aux locataires le trop versé et cet avoir ne devrait donc pas apparaître en recette fiscalement imposable...
par garrido
01 novembre 2017, 18:10
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Avoir sur charges
Réponses : 3
Vues : 922

Avoir sur charges

Bonjour Dans le tableau de l'aide à la déclaration des revenus fonciers, apparaît en recette l'avoir sur charges au profit des locataires suite à l'arrêté annuel des charges établi par le syndic ; Ces avoirs représentent donc les charges versées en trop par les locataires et constituent une dette du...
par garrido
21 octobre 2017, 14:20
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Enveloppes avec fenêtre
Réponses : 1
Vues : 481

Enveloppes avec fenêtre

Bonjour,
Le courrier s'adapte mal aux enveloppes avec fenêtre (l'adresse du destinataire est trop basse d'environ 1 cm) ; serait il possible de revoir la mise en page du courrier ?
Par avance, merci.
cordialement
par garrido
17 octobre 2017, 19:59
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : changement de nom sur interphone
Réponses : 3
Vues : 3524

Re: changement de nom sur interphone

Merci pour votre réponse Toutefois, cette liste des charges récupérables est strictement limitative, ce qui signifie, sauf erreur de ma part, que les charges locatives non listées par le décret ne sont pas récupérables. Or le changement de nom sur boite aux lettres ou interphone n’apparaît pas dans ...
par garrido
17 octobre 2017, 17:47
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : changement de nom sur interphone
Réponses : 3
Vues : 3524

changement de nom sur interphone

Bonjour,
A chaque changement de locataires, le syndic de propriété me facture des frais de mise à jour de l'interphone ; cette charge constitue t'elle une charge récupérable auprès du locataire ?
Merci par avance de votre réponse.
Cordialement
par garrido
04 octobre 2017, 12:26
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Dépôt de garantie
Réponses : 1
Vues : 623

Dépôt de garantie

Bonjour, J'ai retenu sur le dépôt de garantie de mon locataire sortant, 20 % dans l'attente du bilan comptable du syndic que je viens de recevoir. L'arrêté des charges fait apparaître un avoir en faveur de mon locataire, que bien entendu je lui ai restitué, sauf que j'avais oublié de lui restituer é...
par garrido
01 avril 2017, 15:19
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Dépôt de garantie / sortie du locataire
Réponses : 1
Vues : 1298

Dépôt de garantie / sortie du locataire

Bonjour, J'ai pour habitude de retenir sur le dépôt de garantie 20 % de celui-ci dans l'attente de l'arrêté des charges de copropriété établi par le syndic. Cette retenue a donc été inscrite dans le contrat de mon locataire et le courrier récapitulatif à remettre à ce dernier en fin de bail tient co...
par garrido
17 février 2017, 20:55
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : VISITE DANS LE CADRE D'UNE RELOCATION
Réponses : 2
Vues : 1580

Re: VISITE DANS LE CADRE D'UNE RELOCATION

Merci pour votre réponse.
J'avais bien connaissance déjà de votre modèle de lettre à envoyer à réception du préavis du locataire mais, il m'a semblé que celui-ci devait être complété par les règles de visites au regard des difficultés rencontrées.
Bien cordialement.