Bonjour,
L'arrêté des comptes 2022 du syndic est à déclarer sur les revenus 2023.
Les impôts ont prévu ce décalage d'une année, car l'arrêté des comptes du syndic arrive souvent trop tard pour être intégré sur les revenus de l'année passée.
Bien à vous
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
La recherche a retourné 488 résultats
Aller sur la recherche avancée
- 31 octobre 2023, 10:19
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Compte syndic et impôt
- Réponses : 1
- Vues : 1747
- 22 octobre 2023, 09:30
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Préavis le 17 octobre et pas de clés ni état des lieux
- Réponses : 1
- Vues : 3465
Re: Préavis le 17 octobre et pas de clés ni état des lieux
Bonjour,
Malheureusement, si le locataire ne vous a pas remis les clés, il s'agit d'un abandon de logement. Dans ce cas, la procédure pour récupérer votre logement est assez longue : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32305
Le mieux serait de récupérer les clés du locataire ...
Malheureusement, si le locataire ne vous a pas remis les clés, il s'agit d'un abandon de logement. Dans ce cas, la procédure pour récupérer votre logement est assez longue : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32305
Le mieux serait de récupérer les clés du locataire ...
- 13 juillet 2023, 22:13
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Régulation des charges
- Réponses : 1
- Vues : 1634
Re: Régulation des charges
Bonjour,
Oui, vous pouvez faire la régularisation des charges sur les années passées. Pour cela, il faut créer les loyers manquants sur 2021 et 2022, comme c'est décrit dans l'aide :
Si vous venez d'installer le logiciel : il faut créer rétroactivement les loyers pour l'année passée. Pour ...
Oui, vous pouvez faire la régularisation des charges sur les années passées. Pour cela, il faut créer les loyers manquants sur 2021 et 2022, comme c'est décrit dans l'aide :
Si vous venez d'installer le logiciel : il faut créer rétroactivement les loyers pour l'année passée. Pour ...
- 02 juillet 2023, 11:27
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : MODIFICATION BAIL COMMERCILA
- Réponses : 4
- Vues : 2975
Re: MODIFICATION BAIL COMMERCILA
Bonjour,
Il faut regénérer le bail pour que les modifications soient prises en compte ; mais vous perdrez le bail initial, il faudrait conserver un PDF du bail initial pour vos archives.
L'aide en ligne indique qu'il n'est pas possible de modifier la périodicité d'un contrat : https://www ...
Il faut regénérer le bail pour que les modifications soient prises en compte ; mais vous perdrez le bail initial, il faudrait conserver un PDF du bail initial pour vos archives.
L'aide en ligne indique qu'il n'est pas possible de modifier la périodicité d'un contrat : https://www ...
- 15 mai 2023, 12:08
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Déclaration impôts
- Réponses : 1
- Vues : 1575
Re: Déclaration impôts
Bonjour,
La 2072-E ne vous concerne pas, elle n'est à remplir que si vous avez des locaux nus à usage professionnel dont le montant des recettes hors taxes est supérieur à 152 500 €.
2069RIC ne vous vous concerne pas non plus, ni l'annexe libre.
Il suffit de remplir les onglets 2072, 2072AN1 ...
La 2072-E ne vous concerne pas, elle n'est à remplir que si vous avez des locaux nus à usage professionnel dont le montant des recettes hors taxes est supérieur à 152 500 €.
2069RIC ne vous vous concerne pas non plus, ni l'annexe libre.
Il suffit de remplir les onglets 2072, 2072AN1 ...
- 15 mai 2023, 11:59
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Paiement récurent des loyers en retard
- Réponses : 1
- Vues : 2989
Re: Paiement récurent des loyers en retard
Bonjour,
1/ En théorie, le non paiement du loyer à la date indiquée sur le contrat est une clause de résiliation (voir la clause résolutoire du bail). En pratique, si le locataire n'a pas jamais de dette à la fin du mois, vous n'arriverez jamais à faire résilier le bail.
Vous pouvez aussi procéder ...
1/ En théorie, le non paiement du loyer à la date indiquée sur le contrat est une clause de résiliation (voir la clause résolutoire du bail). En pratique, si le locataire n'a pas jamais de dette à la fin du mois, vous n'arriverez jamais à faire résilier le bail.
Vous pouvez aussi procéder ...
- 15 mai 2023, 11:49
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : régularisation impayés
- Réponses : 2
- Vues : 964
Re: régularisation impayés
Bonjour,
Par défaut, il faut répartir les paiements sur les loyers les plus anciens.
Bien à vous
Par défaut, il faut répartir les paiements sur les loyers les plus anciens.
Bien à vous
- 15 mai 2023, 11:47
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Plafonnement des révisions de loyer à 3,5%
- Réponses : 11
- Vues : 11835
Re: Plafonnement des révisions de loyer à 3,5%
La révision des loyers est possible avec un logement en classe énergie D.
Pour une habitation, vous ne pouvez faire que la révision par rapport à la dernière date anniversaire, mais sans application rétroactive. Puis vous pourrez faire une autre révision à la prochaine date anniversaire.
Pour une habitation, vous ne pouvez faire que la révision par rapport à la dernière date anniversaire, mais sans application rétroactive. Puis vous pourrez faire une autre révision à la prochaine date anniversaire.
- 08 mai 2023, 21:51
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Ligne 113 intérêt sur sci
- Réponses : 1
- Vues : 1161
Re: Ligne 113 intérêt sur sci
Bonjour,
A la ligne 410, je fais une règle de 3 pour ne mettre que la quote-part d'intérêts (et d'assurance emprunteur). Cela permet d'avoir des chiffres cohérents entre les lignes 113, 250 et 410.
Bien à vous
A la ligne 410, je fais une règle de 3 pour ne mettre que la quote-part d'intérêts (et d'assurance emprunteur). Cela permet d'avoir des chiffres cohérents entre les lignes 113, 250 et 410.
Bien à vous
- 08 mai 2023, 10:59
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Facturation travaux et caution
- Réponses : 5
- Vues : 1641
Re: Facturation travaux et caution
Bonjour,
Il faudrait faire établir des devis de remise en état pour les joints (même si vous l'avez déjà fait) et pour la plinthe. Vous pourrez effectuer une retenue sur le dépôt de garantie sur la base de ces devis. Ensuite, il n'est pas nécessaire de faire faire les travaux, vous pouvez les faire ...
Il faudrait faire établir des devis de remise en état pour les joints (même si vous l'avez déjà fait) et pour la plinthe. Vous pourrez effectuer une retenue sur le dépôt de garantie sur la base de ces devis. Ensuite, il n'est pas nécessaire de faire faire les travaux, vous pouvez les faire ...
