Oui, c'est bien cela.
Et l'année prochaine, il faudra ajouter le calcul de régularisation pour la ligne 230.
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
482 résultats trouvés
- 21 juin 2011, 11:53
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Lignes 229 et 230 de la 2044
- Réponses : 2
- Vues : 3284
- 15 juin 2011, 19:47
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Reparation Garage locataire
- Réponses : 2
- Vues : 4634
Re: Reparation Garage locataire
Vous posez exactement la bonne question : - s'il s'agit d'usure normale, c'est au propriétaire de prendre en charge la réparation - s'il s'agit d'une détérioration, c'est au locataire de prendre en charge la réparation Reste à justifier l'origine du problème, si possible à l'aide de photos ou d'un d...
- 14 juin 2011, 16:41
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Ne pas deduire les interets d'emprunt (de Robien)
- Réponses : 1
- Vues : 4004
Re: Ne pas deduire les interets d'emprunt (de Robien)
Votre centre des impôts a raison.
Cependant, vous n'avez aucun intérêt à ne pas déclarer vos intérêts d'emprunt, car dans tous les cas vous ne pourrez pas utiliser votre déficit foncier antérieur pour créer un déficit sur votre revenu imposable. Vous pourrez juste annuler vos revenus fonciers.
Cependant, vous n'avez aucun intérêt à ne pas déclarer vos intérêts d'emprunt, car dans tous les cas vous ne pourrez pas utiliser votre déficit foncier antérieur pour créer un déficit sur votre revenu imposable. Vous pourrez juste annuler vos revenus fonciers.
- 14 juin 2011, 16:38
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : ddéduction Cuisine équipée et intérêts d'emprunts
- Réponses : 4
- Vues : 5617
Re: ddéduction Cuisine équipée et intérêts d'emprunts
En effet, les dépenses de constuction ne sont pas déductibles alors que les dépenses d'amélioration le sont.
Mais dans les deux cas, les intérêts sont bien déductibles.
J'ai récemment demandé une confirmation écrite aux impôts qui m'ont répondu par mail, je considère donc qu'un mail fait foi !
Mais dans les deux cas, les intérêts sont bien déductibles.
J'ai récemment demandé une confirmation écrite aux impôts qui m'ont répondu par mail, je considère donc qu'un mail fait foi !
- 13 juin 2011, 19:46
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : ddéduction Cuisine équipée et intérêts d'emprunts
- Réponses : 4
- Vues : 5617
Re: ddéduction Cuisine équipée et intérêts d'emprunts
Bonsoir, Il y a un vrai flou fiscal sur le sujet des cuisines. L'installation d'une cuisine équipée est déductible, ainsi que le coût des équipements électroménagers "fixes". Pour être déductibles, ces équipements doivent être mentionnés dans le bail, ou faire l'objet d'un avenant au bail....
- 10 juin 2011, 19:49
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Revenus fonciers - Eclaircissements / déficit antérieur
- Réponses : 1
- Vues : 7397
Re: Revenus fonciers - Eclaircissements / déficit antérieur
Bonsoir, Première question déjà, je m'interroge aujourd'hui sur la raison d'indiquer, sur le formulaire 2042, à la fois un déficit imputable sur les revenus globaux (4BC) et un déficit imputable sur les revenus fonciers (4BB). Plus concrètement, pourquoi indiquer une déduction sur les revenus foncie...
- 08 juin 2011, 10:30
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 2044
- Réponses : 40
- Vues : 108833
Re: Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 20
Bonjour, Merci pour votre sympatique message ! Les frais d'administration du syndic sont normalement inclus dans les provisions et l'arrêté annuel du syndic. Ces frais sont donc comptabilisés "automatiquement" aux lignes 229 et 230. Si ces frais sont facturés séparemment, ils sont en effet...
- 07 juin 2011, 09:56
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 2044
- Réponses : 40
- Vues : 108833
Re: Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 20
Tout dépend des charges que vous avez renseignées ! Si ces charges ne rentrent pas dans les lignes 221 à 227, et que vous êtes dans un régime d'imposition spécifique ou SCI, il s'agit sans doute d'une des lignes suivantes : - Impositions - Déductions spécifiques - Montant de la déduction pratiquée a...
- 30 mai 2011, 21:39
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : déclaration 2042C pour meublés non professionnels
- Réponses : 3
- Vues : 5367
Re: déclaration 2042C pour meublés non professionnels
TG a raison, les charges locatives ne peuvent pas être déduites.
Voir http://vosdroits.service-public.fr/F1991.xhtml#N10189 pour plus d'infos.
Voir http://vosdroits.service-public.fr/F1991.xhtml#N10189 pour plus d'infos.
- 28 mai 2011, 19:29
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 2044
- Réponses : 40
- Vues : 108833
Re: Comment remplir votre déclaration de revenus fonciers 20
Ma compréhension est que c'est l'option pour le régime réel (la déclaration 2044) qui est irrévocable pendant 3 ans. Comme vous avez des revenus fonciers supérieurs à 15000€ en 2010, la 2044 n'est pas une option, et vous pouvez déclarer au réel cette année et au micro-foncier l'année prochaine. N'hé...
