Ne cochez rien, si vous aviez droit à une déduction type Besson, Borloo, vous le sauriez !
Les appels de fond sont à déclarer en ligne 229. L'année prochaine, vous devrez remplir la ligne 229 et la régularisation en ligne 230.
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
482 résultats trouvés
- 24 mai 2012, 21:38
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : 1ère déclaration 2044
- Réponses : 1
- Vues : 3304
- 23 mai 2012, 19:39
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : problème de location
- Réponses : 1
- Vues : 2427
Re: problème de location
Vous pouvez commencez par une lettre recommandée faisant état de ce que vous avez constaté, et rappeler au locataire qu'il est responsable des dégâts commis. Et que cette responsabilité ne se limite pas au dépôt de garantie. A ma connaissance, le bailleur n'a pas de droit de visite, à moins d'une cl...
- 20 mai 2012, 08:36
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : provision pour charges de copropriété
- Réponses : 1
- Vues : 4021
Re: provision pour charges de copropriété
A ma connaissance, seules les provisions pour travaux versées doivent être déclarée l'année de leur paiement.
- 19 mai 2012, 08:27
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Declaration fiscale avec un Scellier
- Réponses : 4
- Vues : 5924
Re: Declaration fiscale avec un Scellier
Sur la déclaration 2042, vous indiquez vos revenus fonciers imposables en 4BA, c'est tout.
A ma connaissance, le dégrèvement de 1/9 est à indiquer au paragraphe "Report de 1/9 des investissements des années antérieures" sur la 2042C.
A ma connaissance, le dégrèvement de 1/9 est à indiquer au paragraphe "Report de 1/9 des investissements des années antérieures" sur la 2042C.
- 14 mai 2012, 21:13
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : encore revenus foncier ligne 229 et 230
- Réponses : 8
- Vues : 9654
Re: encore revenus foncier ligne 229 et 230
N'avez-vous pas oublié de mettre les provisions versées en 2011 ???
- 14 mai 2012, 18:34
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Déclaration revenu foncier
- Réponses : 5
- Vues : 7907
Re: Déclaration revenu foncier
Pour votre déclaration voir : viewtopic.php?f=3&t=764
Pour la taxe foncière, faites une répartition en fonction de la surface habitable. Attention à ne pas mettre la taxe ordures ménagères qui est une charge récupérable auprès du locataire.
Pour la taxe foncière, faites une répartition en fonction de la surface habitable. Attention à ne pas mettre la taxe ordures ménagères qui est une charge récupérable auprès du locataire.
- 13 mai 2012, 11:00
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : quittance avec réserve ?
- Réponses : 1
- Vues : 3428
Re: quittance avec réserve ?
Il est possible d'ajouter une mention du type "sous réserve d'encaissement" ou "sous réserve d'encaissement du chèque" sur la quittance avant envoi.
- 10 mai 2012, 18:56
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Déclaration revenu foncier
- Réponses : 5
- Vues : 7907
Re: Déclaration revenu foncier
Oui, vous avez tout intérêt à faire une déclaration foncière au réel (formulaire 2044). Vous pourrez non seulement déduire les travaux de vos revenus fonciers, mais vous disposerez aussi d'un déficit reportable sur vos revenus (déclaration 2042). L'engagement au réel est en effet de trois ans, mais ...
- 09 mai 2012, 19:59
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Responsabilité Locataires ou propriétaires
- Réponses : 1
- Vues : 2438
Re: Responsabilité Locataires ou propriétaires
Courage, tous les locataires ne sont pas comme ça ! Les dégradations sont effectivement imputables au locataire. Les charges locatives aussi, là rien à dire. Pour l'incident lors de l'entretien du circuit de chauffage, c'est peut-être la responsabilité de la société de chauffage qui est en cause. Pa...
- 03 mai 2012, 11:55
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : taxe fonciere achat en court d'année ligne 227 de la 2044
- Réponses : 2
- Vues : 3809
Re: taxe fonciere achat en court d'année ligne 227 de la 204
La taxe foncière est déductible hors TEOM qui est à la charge du locataire. Il faudrait obtenir le décompte de la taxe foncière 2011 auprès de l’ancien propriétaire, et utiliser ce décompte pour votre déclaration 2011. J’imagine que la preuve du paiement de la fraction de taxe foncière via le notair...
