Forum Gestion Locative

Bonjour, Les provisions pour charge sont automatiquement ajoutées tous les mois lorsque le logiciel ajoute un loyer (sur la base des provisions pour charge déclarées au contrat de location). Comme mentionné plus bas, si vous venez d'ajouter un locataire, il faut créer rétroactivement les loyers pour...

Bonjour,

Le manuel du logiciel est inclus dans le logiciel ou accessible en ligne à l'adresse : http://www.immobilierloyer.com/aide.php

Cordialement.

Bonjour,

Je vais vous envoyer ces informations par courrier électronique. Quelle est votre adresse mail ?

Cordialement.

Bonjour, Oui, en tant que propriétaire unique d'un immeuble, il faut: 1- Déclarer un immeuble (onglet Locaux->Immeubles). La somme des millièmes de chaque appartement doit être égale à 1000 2- Déclarer les charges locatives (onglet Charges et Frais), en ayant soin de renseigner : - le local auquel s...

Bonjour,

Non, le logiciel n'est disponible qu'en téléchargement, c'est plus simple et plus rapide ! Lien d'installation : http://immobilierloyer.com/Immobilier_Loyer_Install.exe

Cordialement.

Bonjour, Les deux cas sont bien prévus : - Soit la régularisation des charges implique un montant en faveur du locataire (somme des provisions de charge supérieure à la somme des charges réelles au prorata temporis sur la période). Dans ce cas, le logiciel génère un loyer avec un montant négatif. Ch...

Bonjour, Le logiciel considère que les loyers sont à payer le 5 du mois, ce n'est pas paramétrable, mais cela correspond à votre cas (c'est d'ailleurs le cas le plus général). Dans les avis de loyer et les lettres de relance, le logiciel indique un délai de 8 jours. Libre à vous de changer ce délai ...

Bonjour,

Non il n'y a pas d'authentification par mot de passe. Dans la version multi-propriétaires, les informations sont visibles par tous les propriétaires ayant accès à l'ordinateur où le programme est installé.

Cordialement

Bonjour, Les assurances liées à un emprunt sont à inclure dans la rubrique "Intérêt d'emprunt", tel que précisé dans les notices 2044 ou 2072 : Sont également déductibles les frais d’emprunts. Il s’agit notamment : – des frais de constitution de dossier ; – des frais d’inscription hypothéc...

Bonjour, En effet, l'arrêté des comptes fin de bail n'est pas géré par le logiciel. Chaque propriétaire ayant une façon spécifique de procéder, il est difficile de proposer un arrêté des comptes qui convienne à tout le monde (régularisation des charges, retenues sur caution, arriérés...). Une bonne ...

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