Droit de préemption

[MEPHISTOPHELES]

Salutations,

Avez-vous déjà eu à refaire un contrat de bail dans le cas d'un droit de préemption suite à un congé pour vendre avec offre d'achat fait au locataire ?
J'épluche les possibilités quant à ce congé pour vente et j'apprends qu'un locataire peut faire valoir ce droit et ainsi reconduire un contrat de bail pour deux années..!
Peut-il le faire sous le motif qu'un délai supplémentaire lui est nécessaire afin de retrouver un logement dans ses possibilités ?
Ou ce droit de préemption est seulement la priorité d'achat du locataire ?

Dans l'attente de vous lire,
Cordialement,
Méphistophélès.