L'avenant permet de modifier une condition particulière du bail, les autres conditions restant inchangées, par exemple :
- Augmentation du loyer suite à la réalisation de travaux d'amélioration par le bailleur.
- Remise exceptionnelle sur le loyer suite à la réalisation de travaux par le locataire ou suite à des dérangements locatifs.
- Renouvellement du bail.
- Autorisation d'une activité professionnelle.
