[quote="Support"]Bonsoir,

Les dates d'acquittement pour la partie déductible ont déjà été discutées dans le début de ce fil de discussion.

Si vous avez fait d'une manière l'année passée, mieux vaut continuer à faire comme vous faisiez avant.

Cdt[/quote]

Bonjour,
En effet,je me suis mal exprimé (je voulais parler des charges locatives et non déductibles). Nous avons parlé en début de ce post, des dates d'acquittements pour les charges déductibles, mais pas pour les charges récupérables/locatives. J'ai bien assimilé qu'il fallait saisir comme date d’acquittement, pour la régularisation des provisions pour charges (charges syndic déductibles) de l'année précédente, le 1er janvier de l'année suivante.
J'en déduis, d'après votre message, qu'il est préférable d'avoir le même raisonnement pour les charges locatives/récupérables, mais j'ai du mal à cerner la logique.
Merci à vous pour le temps que vous avez passé à répondre à mes nombreuses questions depuis plusieurs semaines.
Bonne journée à vous et à bientôt.

Bonsoir,

Les dates d'acquittement pour la partie déductible ont déjà été discutées dans le début de ce fil de discussion.

Si vous avez fait d'une manière l'année passée, mieux vaut continuer à faire comme vous faisiez avant.

Cdt

Bonsoir,
Super, merci pour votre réponse. Je rectifie de suite mes saisies.
Pour contre, pour la partie déductible, j'en ai saisi aussi au 01/01/2015 pour la régule des provisions du 01/10/2014-31/12/2014. ça n'aura pas d'incidence de mettre comme date d’acquittement au 01/01/2016 pour les charges locatives? Cette date d’acquittement sert à quoi exactement, car j'ai déjà régularisé mes charges déductibles de l'année précédente, donc elle ne sera pas reprise pour les calculs (impôts,etc...)! A moins, qu'elle ne serve que d'indication?
Merci à vous une nouvelle fois pour votre aide.
Bonne soirée et à bientôt

Bonsoir,

Il faudrait mettre comme date le 01/01/2016, pour être cohérent avec la partie déductible de l'arrêté.

Cordialement

Bonjour à tous,
Je m'excuse de vous déranger à ce dimanche grisâtre. J'ai une question un peu bête à poser.
Je rentre dans le logiciel l’arrêté des comptes de syndic.
La période de exercice comptable est du 01/10/2014 au 30/09/2015. L'AG a eu lieu mi décembre 2015.
Que doit on mettre comme date d’acquittement pour les charges "Syndic de copropriété : Arrêté des comptes : charges récupérables/locatives"? La date de fin d’exercice (30/09/2015), la date de l'AG (mi-décembre) ou la date présent dans le courrier du décompte de charges sur cette période, et qui m'a été envoyé courant janvier 2016?
Merci à vous. Bonne fin de week end.

Super,
Merci à vous pour votre aide. J'en prends bonne note.
Comme on dit, "il n'y a plus qu'à"...
Bonne fin de journée à vous et à bientôt.
Cédric

Bonjour,

Il faudra procéder au solde de tous compte à l'issue de la régularisation en 2017.

Rien de vous empêche de faire un "solde de tous compte intermédiaire" à la sortie du locataire, mais il faudra le modifier manuellement pour indiquer que vous faites une retenue de 20% sur le dépôt de garantie et que le solde final sera en janvier 2017.

Cordialement

Bonjour à vous,
Je reviens à nouveau vers vous car je réinterroge sur la marche à suivre pour le solde de tout compte lors du départ d'un locataire.
Mon locataire part en mars 2016. Comme précisé plus haut, l’exercice comptable du syndic va du 01/10/2015 au 31/09/2016.
Quand dois procéder au solde de tout compte dans le logiciel, au départ du locataire ou après la prochaine régul qui aura lieu en janvier 2017? (A moins que je doive le faire en 2 étapes: au départ et à la régul)
Un grand merci à vous. Je suis conscient que je vous pose beaucoup de questions depuis quelques temps, et je m'en excuse. Me concernant, c'est ma 1er permutation de locataire, donc je découvre le logiciel et ces fonctionnalités.
Bonne journée à vous et à bientôt.
Cédric

D'accord merci.
D'après la doc:
[quote]Régularisation en faveur du propriétaire (les provisions ne sont pas suffisantes, le locataire doit payer un complément) :
Un loyer "Régularisation des charges" est créé par le logiciel. Ce loyer permet de suivre le paiement du locataire.[/quote]

Il n'est pas possible de procéder de la même manière pour réintégrer des provisions pour charges (venant de la caution)?

Merci à vous.
Bonne soirée.

Bonjour,

Ce démarche n'est pas possible.

Cordialement