12 résultats trouvés

par Archive124
01 novembre 2010, 15:31
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : indexation des loyers et encaissement exceptionnel
Réponses : 1
Vues : 2733

indexation des loyers et encaissement exceptionnel

Bonjour, Je reviens sur mon idée qu'il serait vraiment utile de pouvoir choisir manuellement l'indice de révision des loyers pour coller au contrat papier et ainsi éviter de "bidouiller" la période de révision. Est il possible d'enregistrer un encaissement exceptionnel ? Bien cordialement ...
par Archive124
25 octobre 2010, 14:39
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Lettre de resiliation de bail
Réponses : 1
Vues : 3207

Re: Lettre de resiliation de bail

Bonjour, Je dois donner conge a mon locataire pour vendre mon appartement. Auriez vous une lettre type pour cela? Je sais que je dois lui donner la priorite pour la vente mais y a t il d'autres choses obligatoires a connaitre? Cordialement Carole Bonjour, Je vous conseille vivement de donner le con...
par Archive124
18 octobre 2010, 15:55
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Etude des charges
Réponses : 1
Vues : 2121

Etude des charges

Bonjour,

Est il possible de "sortir" une charge pour un lot pour faire une étude approfondie de chaque poste de charge dans chaque location ?

Dans l'attente

Cordialement
par Archive124
12 octobre 2010, 17:48
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Présentation des courriers
Réponses : 1
Vues : 3145

Présentation des courriers

Bonjour,

Je trouve un peu gênant de voir apparaitre dans la fenêtre de l'enveloppe "locataire destinataire".

Le nom et l'adresse sont suffisant, le facteur n'ayant pas à savoir si la personne est locataire ou propriétaire.

Bien Cordialement

Loramac
par Archive124
03 octobre 2010, 11:56
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Ranger les années antérieure
Réponses : 4
Vues : 3958

Re: Ranger les années antérieure

J'ai trouvé.

Cordialement
par Archive124
03 octobre 2010, 11:51
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Ranger les années antérieure
Réponses : 4
Vues : 3958

Ranger les années antérieure

Bonjour,

J'ai enregistré l'antériorité pour les loyers 2007/2008/2009.
Comment faire pour qu'il n'apparaissent pas, seule l'année en cours est utile sur l'ecran.
Bien entendu, en cas de besoin, il faut pouvoir sortir n'importe quelle année.

Dans l'attente
Cordialement et bon dimanche
par Archive124
01 octobre 2010, 13:53
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : indice d'indexation loyer
Réponses : 4
Vues : 4743

Re: indice d'indexation loyer

Bonjour, Merci de votre réponse, je vais donc changer la date pour avoir l'indice qui correspond a celui inscrit dans le contrat. Pour la prochaine mise à jour il serait peut être utile de pouvoir choisir le trimestre manuellement. Il sera peut être aussi utile de pouvoir faire les comptes avec virg...
par Archive124
01 octobre 2010, 08:53
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Charges
Réponses : 1
Vues : 3086

Charges

Bonjour,

Dans le module impôt, dans le détail par logement, il serait intéressant pour les propriétaires d'avoir le total des charges, mêmes celle qui ne sont pas déductibles, ni récupérable afin d'avoir une compta détaillé de chaque logement (pour avoir la rentabilité exacte)

Cordialement
par Archive124
01 octobre 2010, 08:03
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : indice d'indexation loyer
Réponses : 4
Vues : 4743

indice d'indexation loyer

Bonjour, J'ai constaté une petite erreur de fonctionnement dans le calcul de l'augmentation des loyers. Le logiciel prends automatiquement le dernier indice connu. Par exemple pour une augmentation au 01/12,le logiciel va prendre le 3éme trimestre. Hors dans la réalité ce n'est pas ca. Je m'explique...
par Archive124
30 septembre 2010, 18:02
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : augmentation de loyer
Réponses : 1
Vues : 3157

augmentation de loyer

Bonjour,

Si je fait une augmentation de loyer automatique aujourd'hui pour une date anniversaire au 01/12, le courrier généré automatiquement me dit.

blablabla.....votre nouveau loyer à compter du 01/11/2010 et non pas au 01/12/2010 comme cela devrait etre!!

Cordialement

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