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par Archive701
17 mars 2016, 17:58
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Révision loyer
Réponses : 1
Vues : 2620

Révision loyer

Bonjour je dois réviser un loyer d'un local commercial donc selon l'ICC, il s'avère que le loyer apres révision est inférieur à celui avant
Que dois je faire ??
par Archive701
29 avril 2015, 15:17
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Nouveau bail ou non ?
Réponses : 1
Vues : 1686

Nouveau bail ou non ?

Bonjour dans mon immeuble, les locataires du F2 se séparent, le mari reste dans l'appartement dois-je refaire un nouveau bail a compter de ce jour a son nom ? Faut'il que je lui redemandes ces bulletins de salaires ...? Merci de me dire tout ce que je dois faire.
Cordialement
par Archive701
07 janvier 2015, 14:40
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Indexation de loyer
Réponses : 1
Vues : 2369

Indexation de loyer

Bonjour j'aimerai savoir j'ai un local commercial, date d'anniversaire du bail fevrier, dois-je réindexer le loyer en fevrier ?? Sachant que le local est payé a l'avance et pour le trimestre soit janvier fevrier mars.
Que dois je faire ?
par Archive701
07 janvier 2015, 14:35
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Frais et charges
Réponses : 3
Vues : 2494

Re: Frais et charges

Pour l'assurance des murs quelle rubrique choisir dans charge deductible ??
Quelle est la diff entre les deux emprunts "- crédit (intérêts et assurance) => charge déductible
- crédit (principal ou capital) => charge non déductible"
par Archive701
29 décembre 2014, 14:58
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : répartition des millièmes
Réponses : 1
Vues : 2264

répartition des millièmes

Bonjour, j'ai enregistré mon immeuble entierement loué, il est composé d'un local commercial ( une banque) au RDC un F2 au 1 et un F4 duplex au dessus, Quelles est la formule pour repartir les millièmes? Cordialement
par Archive701
29 décembre 2014, 14:52
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Frais et charges
Réponses : 3
Vues : 2494

Frais et charges

Bonjour je suis novice sur le logiciel, j'ai un immeuble avec trois lots dont un local commercial au RDC un F2 et un F4 duplex, j'aimerai savoir ce que je dois mettre dans mes charges... Mon crédit ? Assurance pret ? Assurance murs ? EDF des parties communnes ... Mais dans quel type de charge? Dans ...