configurer reprise de bail

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
ralph

29 juillet 2020, 02:29

BONJOUR
Pourriez vous m'expliquer comment configurer le bien lorsqu'il s'agit d'une reprise de bail en cours.
merci
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29 juillet 2020, 09:56

Bonjour,

Pour une reprise d'un bail en cours (par exemple lors d'un changement de propriétaire, ou lors de la reprise de la gestion d'un bien en direct), vous pouvez procéder de la manière suivante :
1- Au menu "Locaux", créez le bien à gérer
2- Au menu "Contrats", entrez le contrat avec comme date d'entrée du locataire la date de reprise du bail : en procédant de la sorte, le loyers seront créés à partir de la date de reprise du bail uniquement.
3- Au menu "Contrats", modifiez le contrat créé, puis ajustez les dates d'entrée, de dernière révision, de dernière régularisation, puis enregistrez.
4- Le logiciel affichera alors un message indiquant "La date d'entrée du contrat a été modifiée. Les loyers ont été re-générés à partir de la nouvelle date d'entrée." => cliquez sur le bouton "Annuler la mise à jour des loyers", pour que les loyers ne commencent qu'à partir de la reprise du bail.

Cordialement
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