Préavis non respecté qui paie ?

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
B.Janson

03 décembre 2011, 10:01

Bonjour à tous et toutes j'ai ma locataire qui m'a donné son préavis pour le 05/12/2011, mais elle vient d’être hospitalisée, donc elle ne pourra pas rendre les clés lundi comme prévus, le problème c'est que
- j'ai des visites et je ne peux rentrer dans la maison pire je ne peux pas la louer car il y a encore ses affaires ?
- qui prend en charge le loyer et jusque quand ?
- qui est responsable en cas de problème d'assurance ?
- si cela dur comment je peux récupérer ma maison ?
merci
bonne journée
B. Janson
pierre
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Inscription : 27 août 2009, 13:09

03 décembre 2011, 10:09

Bonjour,

Dans la mesure où le bail s'achève, l'occupant passe du statut de locataire à "squatter".

Idéalement il faudrait trouver une solution amiable avec la locataire actuelle pour différer le préavis d'un mois ou deux.
Invité

03 décembre 2011, 10:18

pierre a écrit :Bonjour,

Dans la mesure où le bail s'achève, l'occupant passe du statut de locataire à "squatter".

Idéalement il faudrait trouver une solution amiable avec la locataire actuelle pour différer le préavis d'un mois ou deux.


Merci Pierre
C'est ce que je pense et espère trouver une solution pour le loyer mais le problème c'est les dégât qui pourrait y avoir du au gel ou autre je ne peux pas vérifier si la chaudière fonctionne ? qui est responsable ?
SEB

08 décembre 2011, 23:13

Bonjour
le plus simple pour toi pour récupérer ta maison est de l'aider gentiment à déménager tout simplement autrement le jeu est sans fin
cordialement
jeremy

05 avril 2012, 11:47

il est vivement recommandé de faire constater par huissier afin de pouvoir convertir son statut de locataire en statut d'occupant sans droit ni titre.

le loyer se transforme en indemnité d'occupation !

effectivement, l'amiable est le plus simple si possible !
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