Revenus SCPI

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Potier

30 avril 2012, 23:18

Bonsoir,

J'ai des revenus de SCPI;
Ces revenus sont distribués à travers 4 trimestres, le dernier trimestre étant le 15 janvier 2012.
La SCPI nous donne un relevé fiscal pour 2011 tenant compte de ces 4 revenus trimestriels et incluant les revenus du 4ème trimestre du 15 janvier 2012.
Je ne comprends pas, car les loyers imposables sur 2011 correspondent aux loyers encaissés sur votre compte sur 2011.

Qu'en pensez-vous?

Le loyer du 4ème trimestre du 15 janvier 2012 est sur la déclaration de 2012 dans votre logiciel, si je veux que ce loyer apparaisse dans la déclaration de 2011 dans votre logiciel il faut que j' entidate le loyer du 4ème trimestre du 15 janvier 2012 au 31 décembre 2012.
Y à t-il un autre moyen?
Bonne soirée
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01 mai 2012, 10:55

Bonjour,

Oui, dans le logiciel, il faut indiquer le 31/12/2011 comme date de paiement du loyer du 4eme trimestre. Peu importe la date de début et de fin du loyer.

C'est probablement une bonne idée de garder une cohérence entre le relevé fiscal de la SCPI et votre déclaration 2044. D'ailleurs, ce qui compte, c'est la date où la SCPI a reçu l'argent, pas vous. C'est le même principe que si vous déclarez une cote part de revenus de SCI sur votre déclaration 2044.

Cordialement
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