CAF attestion loyer bailleur : surfaces & colocation

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
bredzelle

01 août 2015, 20:35

Bonjour
je mets en location meublée une maison individuelle pour etudiants Erasmus (c'est le logement). Chaque etudiant possede son bail propre et doit faire sa propre declaration. Il jouit d'une chambre privative + de l'accès aux pieces partagées (cuisine, sdb, salon) . L'un d'eux m'a donné la page Cerfa "attestaion de loyer", et plusieurs questions se posent :
1. "X...est locataire en titre depuis... : " mettre la date de signature du contrat ou la date d'arrivee dans les lieux ? (les etrnagers signet à distance puis arrivent apres)
2. "s'agit-il d'une chambre (piece unique sans wc)" : je dirais NON. Car le "logement " est ici composé de la chambre + des parties communes car la chambre seule ne permet pas de vivre (au sens strict, un logement = un toit sous lequel on dort, mange et on se lave). Juste ? ou la CAF ne prend elle pas la meme definition ? (car ici c'est different d'une chambre en residence etudiante)
3. "surface reelle du logement : surface de la maison individuelle et non de la chambre je suppose (cf notion de logement) ?
4. "loyer sans les charges.... montant des charges.... si meublé, montant charges comprises..... euros". Je ne remplis que le dernier vu que c'est du meublé ?

MERCI DE VOTRE AIDE !
JeanP

02 août 2015, 18:16

Je suis dans le même cas (colocation avec 1 contrat par locataire), j'ai déjà renvoyé le document à la CAF. Mais avec des réponses différentes des vôtres:

1/ J'ai mis la date d'entrée dans le logement, pas la date de signature
2/ J'ai coché "Chambre", car c'est la seule partie privative dans le bail signé, le reste (cuisine, toilettes,SDB) étant dans les parties communes
3/ Surface : j'ai mis la surface de la chambre, celle que j'ai aussi mise dans le bail
4/ J'ai rempli à la fois le loyer nu, les charges et le loyer charges comprises

Pour l'instant pas de retour de la CAF...
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