gestion du changement d'un colocataire dans l'application - Forum Gestion Locative

gestion du changement d'un colocataire dans l'application

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
immosens
Messages : 6
Enregistré le : 01 septembre 2016, 11:14

01 septembre 2016, 11:19

Bonjour,
J'aurai souhaité savoir comment je peux gérer dans l'application gestion locative pro le changement d'un colocataire durant un contrat. Dois je clôturer le contrat initial et paramétrer un nouveau contrat ou y-a-t-il une fonctionnalité dédié.
Support
Administrateur
Messages : 4433
Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

01 septembre 2016, 16:05

Bonjour,

Tout dépend de la situation contractuelle :

1- Si vous avez simplement fait un avenant au contrat, il suffit de modifier le nom des locataires au menu "Contrats" (ou "Locataires" en fonction de votre configuration)

2- Si vous avez résilié l'ancien contrat et fait un nouveau contrat, il est préférable de terminer le contrat actuel (sortie du locataire) et de créer un nouveau contrat avec les nouveaux colocataires.

Cordialement
immosens
Messages : 6
Enregistré le : 01 septembre 2016, 11:14

01 septembre 2016, 17:53

Merci pour votre réponse.
J'ai fait un avenant au contrat, j'avais essayer de modifier un des 2 noms dans le contrat, et malheureusement le nom a été changé de manière rétroactive depuis la création du contrat, le nom de l'ancien colocataire n'apparait donc plus, ce qui est gênant pour l'historique et pour s'y retrouver.

Cordialement,
Support
Administrateur
Messages : 4433
Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

01 septembre 2016, 18:50

Bonjour,

Si vous voulez garder l'historique avec le nom du colocataire parti, il faudrait aussi arrêter le contrat actuel et refaire un nouveau contrat.

Cordialement
immosens
Messages : 6
Enregistré le : 01 septembre 2016, 11:14

06 septembre 2016, 17:10

Bonjour,

La colocation étant de plus en plus omniprésente dans les baux, est-il prévu dans les mises à jour à venir une intégration permettant de gérer pour un même local les colocataires, dissociation versement CAF, lors de la saisie d'un versement d'identifier le colocataire ( actuellement dans la liste déroulante il n'y pas cette différenciation juste plusieurs libellés "locataire" ), changement d'un colocataire en cours de bail, etc...

Cordialement,
Support
Administrateur
Messages : 4433
Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

06 septembre 2016, 19:09

Bonjour,

En effet, nous avons prévu dans les prochaines version de pouvoir identifier plus précisément l'origine des paiements notamment pour les colocations.

Il sera aussi possible de répertorier les paiements en espèce, chèque, virement...

Cordialement
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