gestion locative

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espace immobilier Krys

07 décembre 2017, 11:02

Pouvez-vous me dire si le logiciel impute le versement d'une partie d'un loyer sur les charges ou sur le loyer en premier.

Exemple: un locataire ne paie pas son loyer en intégralité , est ce que le logiciel impute cette somme sur le loyer ou sur les charges exceptionnelles pour le calcul des honoraires de gestion.

Car nous avons eu des erreurs d'honoraires de gestion.

Merci

Cordialement
Mme BELLAMY Séverine
Espace Immobilier Krys
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07 décembre 2017, 12:49

Bonjour,

Le logiciel impute d'abord les paiements sur :
1- les charges exceptionnelles (si le montant du paiement couvre au moins l'intégralité des charges exceptionnelles)
2- ensuite sur le loyer nu + charges

Cet ordre n'a un impact que si vous n'avez pas coché "Inclure les charges exceptionnelles dans la base de calcul des honoraires".

Cordialement
espace immobilier krys

07 décembre 2017, 14:33

Si je coche "Inclure les charges exceptionnelles dans la base de calcul des honoraires", le logiciel va calculé des honoraires sur les charges exceptionnelles?
On ne prend pas d'honoraires de gestion sur les charges.

Merci d'avance pour votre réponse.
espace immobilier Krys

07 décembre 2017, 14:35

Bonjour,

pouvez-vous m'indiquer ou se trouve la case "Inclure les charges exceptionnelles dans la base de calcul des honoraires".

Merci
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07 décembre 2017, 14:45

Au menu "Outils - Préférences - Gérance", à la ligne "Inclure les charges exceptionnelles".

A savoir : le logiciel inclut toujours les provisions de charges pour les honoraires sur les encaissements.
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