REPARTITION CHARGES

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APCIE

13 mars 2018, 18:53

Bonjour,

j'ai un local commercial attenant à l'immeuble que je n'ai pas intégré au millième de l'immeuble car le local n'a pas d'accès au commun et je dois seulement lui facturer la conso d'eau (pour le WC et le lavabo) et une part de TOEM. Comment faire la répartition pour ajuster le calcul ? est-il possible de faire une répartition par part et non par millième dans le logiciel ?
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13 mars 2018, 21:19

Bonjour,

Pour ce local commercial, il faut créer manuellement des charges pour les consommations d'eau et pour la TEOM. Le logiciel n'a qu'une seule "clé" de répartition (les millièmes).

Cordialement
APCIE

14 mars 2018, 18:58

Pour conserver la répartition automatique des autres locaux, je dois donc déduire un % de mes factures d'eau et TOEM et l'enregistrer en charge "conso personnel" sur le local ?
Comment faire ce pourcentage ? Conso d'eau très faible (WC et Lavabo) et part de TOEM ? Savez-vous ce qui habituellement pratiqué pour un local commercial ?
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14 mars 2018, 21:41

Pour conserver la répartition automatique des autres locaux, je dois donc déduire un % de mes factures d'eau et TOEM et l'enregistrer en charge "conso personnel" sur le local ?
Oui, c'est exactement ce qu'il faudrait faire.
Comment faire ce pourcentage ? Conso d'eau très faible (WC et Lavabo) et part de TOEM ? Savez-vous ce qui habituellement pratiqué pour un local commercial ?
Pour la TEOM, la répartition est en générale faite sur la base de la surface de chaque lot. Pour la consommation d'eau, s'il n'y a pas de compteur individuel c'est un peu plus délicat. Il faudrait en effet estimer la consommation d'eau du local commercial.

COrdialement
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