Déclaration 2042

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Greg

10 avril 2020, 00:54

Bonsoir,

Quelle est la différence entre déficit imputable aux revenus fonciers et déficit imputable aux revenus global ?
Cordialement
Flostg

13 avril 2020, 12:06

Bonjour,

Il n'est possible d'imputer un déficit sur le revenu global que dans la limite de 10700€, uniquement l'année où on déclare des travaux déductibles, si le montant de ceux-ci sont supérieurs aux revenus locatifs.

Si après déduction sur revenus locatifs + déduction dans la limite de 10700€ sur revenu global il reste encore un montant non déduit, celui-ci peut être déduit des revenus locatifs les 9 années qui suivent, jusqu'à extinction du montant. (le montant non déduit reportable sur les années suivantes est automatiquement indiqué sur l'avis d'imposition).

NB: si le déficit est du aux intérêts d'emprunt, celui-ci ne peut jamais être imputé sur le revenu global.

A titre personnel, pour des détails techniques comme ça, je m'aide des guides édités par "Le Particulier". Mais il y en a certainement d'autres. Quand il y a des gros montant en jeu, cela vaut le coup d'investir un peu pour avoir toutes les explications.

Florence
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