Déclaration 2011 sans revenus locatifs 2010

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
lukoyan64

21 juin 2011, 10:04

Bonjour,
Mon père a acheté un appartement en 2010 pour lequel il a eu des charges de travaux, de copropriétés. Cependant, il n'a perçu les premiers revenus qu'en début 2011. Peut-il ou faut-il déclarer les charges 2010 ? Si ce n'est pas le cas, pourra-t-il déclacler des charges 2010 en 2012 ?
Merci par avance pour vos réponses.
pierre
Messages : 417
Enregistré le : 27 août 2009, 13:09

21 juin 2011, 11:56

Les charges 2010 ne peuvent être déclarées que pour les revenus fonciers 2010, il n'y a pas de report possible.

Il est possible de ne déclarer que des charges, sans revenu, ce qui créera un déficit. Mais vous vous engagez alors à louer pendant 3 ans au minimum et à rechercher activement en locataire.
Invité

21 juin 2011, 12:52

Merci beaucoup pour votre réponse.
Il a acheté ce bien dans le but de le louer. Il ne devrait donc pas y avoir de soucis pour l'engagement de 3 ans.
Merci encore.
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