INDEXATION NON CORRECTE

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Jean-Luc Mangon

30 janvier 2012, 23:10

Bonjour,

Voici un copier collé de l'indexation d'un de mes locataires, pourquoi le programme prend en compte un indice au 30/04/2012 ? et pas celui du 31/12/2011.

Merci de répondre

Cordialement

Jean-Luc Mangon




Révision du loyer sur la période du 01/01/2011 au 01/01/2012
Indice du 31/12/2010 de début de période : 113,84
Indice du 30/04/2011 de fin de période : 115,57
Loyer nu avant révision : 526,64 €
Loyer nu après révision : 534,64 €
Augmentation : 1,52 %
Provisions de charges : 10,00 €
Montant total du nouveau loyer : 544,64 €
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31 janvier 2012, 07:37

Bonjour,

N'avez-vous pas reçu mon mail ?

Il faut prolonger votre abonnement à l'aide du nouveau lien que je vous ai envoyé dimanche.

Je vous l'envoie à nouveau.

Cordialement
Jean-Luc Mangon

31 janvier 2012, 18:09

Bonjour,

J'ai reçu votre mail, j'ai effectué la démarche comme spécifié, cependant en ce qui concerne l'index ça ne fonctionne pas, le programme reste coincé sur le 30/04/2011, j'ai fait une modification de la date d'index et j'ai introduit du 31/12/2011 au 31/03/2011 et la, le calcul se fait jusque 02/2011 comme de juste.. mais quand je reviens ensuite sur la période de 01/01/2011 au 01/01/2012 il démarre du 31/12/2011( normal) mais ne va pas plus loin que 30/04/2011 ?? et le calcul n'est donc pas juste j'ai 6 révisions a effectuer ce mois-ci bien sur je peu comme je le faisait auparavant le faire manuellement mais bon pour rentrer ensuite les loyers dans l'ordi je serai coincé.. que puis je faire ??

Ps : merci pour la prolongation de mon abonnement j'ai vu en effet qu'il y avait une différence de paiement entre le mono propriétaire et le multi.. je pensais avoir la mono .. l'année prochaine je le saurai..

Aidez moi Svp..

Cordialement

Jean-Luc Mangon
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31 janvier 2012, 18:53

Dans ce cas, pourriez vous faire une mise à jour du logiciel selon la procédure décrite ici : http://immobilierloyer.com/faq.php#maj (pensez à faire une archive de sauvegarde avant la mise à jour).

Dans la dernière version du logiciel, l'outil de révision des loyers a été amélioré. Dites moi si cela résout le problème.

Cordialement
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31 janvier 2012, 18:55

Vous pouvez aussi nous envoyer une archive de sauvegarde en pièce jointe par mail afin que je regarde de plus près.

Cordialement
Jean-Luc Mangon

31 janvier 2012, 20:08

TOUT MARCHE IMPECC..

J'ai effectué la procédure de mise à jour comme spécifié, et tout est maintenant parfait...

Un grand merci, pour cette assistance, j'étais déjà très satisfait de ce logiciel, mais je le suis encore plus maintenant.

Très cordialement

Jean-Luc Mangon
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