Départ d'un locataire

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Romain

12 mars 2012, 11:24

Bonjour,
J'ai cherché avec l'intitulé (voir titre), je n'ai pas eu de résultats.

Donc, j'ai un locataire qui va quitter un studio dans le 15 du mois (le 18 exactement).

Je vais donc encaisser un demi loyer.
Je compte garder le studio quelques mois vide pour réaliser de l'amélioration.

Questions :

Dois je supprimer le locataire ? bien sûr je conserve tous ce qui a été saisi sur ce locataire ?

Ou comment saisir un demi loyer, le rendre OK, et "dire" au logiciel que ce locataire ne fait plus partie de cette compta?

Je compte relouer dans quelques mois.


Par avance, merci.

Cordialement,

Romain
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12 mars 2012, 18:41

Bonsoir,

Pour terminer un bail, la procédure est décrite dans l'aide : http://immobilierloyer.com/faq.php#arrete

Le plus important est d'indiquer la date de fin de préavis au menu "Contrats". Le logiciel calculera automatiquement un prorata-temporis pour le dernier loyer.

Ensuite, vous pouvez indifféremment supprimer ou non le locataire. Dans tous les cas, les loyers resteront en mémoire dans le logiciel avec le nom du locataire.

Au moment de relouer l'appartement, vous pourrez ajouter un nouveau locataire et un nouveau bail, en reprenant l'appartement déjà déclaré dans le logiciel.

Cordialement
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