Bonjour, j'utilise depuis 18 mois le logiciel. J'ai reçu en début d'année un arrêt de compte du syndic de copropriété couvrant la période du 1/01/2010 au 30/09/2011. Cet arrêté dégage un solde négatif de 99 euros. Comment et où intégrer cette somme dans le logiciel.
Cordialement Freddy
Arrêté de compte
Bonjour,
Pour bien faire, il aurait fallut utiliser cet arrêté pour la déclaration des revenus 2011 : en découpant l'arrêté des comptes sur 2010 (4/7eme du total) et 2011 (3/7eme du total).
Sinon, la procédure de déclaration d'un arrêté est décrite à la page du bilan fiscal du logiciel :
Comment intégrer un éventuel solde suite à l'approbation des comptes du syndic ?
Solde positif (vous avez versé trop de provisions en 2010) :
- si le syndic vous rembourse le solde, déclarez le solde dans le logiciel avec une valeur négative comme "Syndic de copropriété : Provisions pour charge" et paiement en 2011
- si le syndic a imputé une provision (provision normale - montant du solde), déclarez simplement la provision imputée comme "Syndic de copropriété : Provisions pour charge" et paiement en 2011
Solde négatif (vous n'avez pas versé assez de provisions en 2010, et le syndic vous demande un versement complémentaire en 2011) :
déclarez le versement complémentaire en 2011 comme "Syndic de copropriété : Provisions pour charge"
- cas particulier : si l'arrêté des charges déductibles est supérieur aux provisions versées, la ligne "Régularisation" calculée par le logiciel sera négative. Rapprochez-vous de votre centre des impôts pour compléter votre déclaration. Ce cas est exceptionnel et ne devrait pas arriver.
Exercice comptable du syndic décalé (à cheval sur 2 années)
Si par exemple l'exerce du syndic va du 1er avril au 31 mars :
- Déclarez les provisions à la date de leur paiement
- Pour être tout à fait rigoureux, scindez manuellement les montants des arrêtés des comptes, par exemple :
Arrêté des charges déductible du 01/04/2009 au 31/03/2010 : 400€ donc 300€ à déclarer en 2010 et 100€ à déclarer en 2011
Pour bien faire, il aurait fallut utiliser cet arrêté pour la déclaration des revenus 2011 : en découpant l'arrêté des comptes sur 2010 (4/7eme du total) et 2011 (3/7eme du total).
Sinon, la procédure de déclaration d'un arrêté est décrite à la page du bilan fiscal du logiciel :
Comment intégrer un éventuel solde suite à l'approbation des comptes du syndic ?
Solde positif (vous avez versé trop de provisions en 2010) :
- si le syndic vous rembourse le solde, déclarez le solde dans le logiciel avec une valeur négative comme "Syndic de copropriété : Provisions pour charge" et paiement en 2011
- si le syndic a imputé une provision (provision normale - montant du solde), déclarez simplement la provision imputée comme "Syndic de copropriété : Provisions pour charge" et paiement en 2011
Solde négatif (vous n'avez pas versé assez de provisions en 2010, et le syndic vous demande un versement complémentaire en 2011) :
déclarez le versement complémentaire en 2011 comme "Syndic de copropriété : Provisions pour charge"
- cas particulier : si l'arrêté des charges déductibles est supérieur aux provisions versées, la ligne "Régularisation" calculée par le logiciel sera négative. Rapprochez-vous de votre centre des impôts pour compléter votre déclaration. Ce cas est exceptionnel et ne devrait pas arriver.
Exercice comptable du syndic décalé (à cheval sur 2 années)
Si par exemple l'exerce du syndic va du 1er avril au 31 mars :
- Déclarez les provisions à la date de leur paiement
- Pour être tout à fait rigoureux, scindez manuellement les montants des arrêtés des comptes, par exemple :
Arrêté des charges déductible du 01/04/2009 au 31/03/2010 : 400€ donc 300€ à déclarer en 2010 et 100€ à déclarer en 2011
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