Indice de référence différent de la création de gestion

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
laurent

06 mars 2010, 15:27

bonjour,

J'ai un locataire entrée le 5 sept 2009, le contrat était géré à l'époque apr une agenec à qui j'ia retiré la gestion. J'ai donc rentré sur le logiciel le premier loyer (février 2010), mais je n'arrive pas à savoir où dois-je actualisé l'indice de référence , du moins la date compte tenu que dnas le bail il s'agit de l'indice du 2ème trimestre 2008 soit 116.07

le logiciel me donne cela:
Révision du loyer sur la période du 05/09/2009 au 06/03/2010
Indice du 17/07/2009 de début de période : 117,59

merci de votre aide
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06 mars 2010, 16:06

Bonjour,

Après avoir cliqué sur l'icône révision de loyer, vous pouvez modifier la période de régularisation (en cliquant sur l'icône "Modifier la période d'indexation"). Précisez la date de début et de fin de révision (dans votre cas par exemple du 01/08/2008 au 01/08/2009). En effet, le logiciel se base sur les derniers indices connus en début et en fin de révision (donc dans votre cas 116,07 et 117,59).

Pensez à modifier le courrier automatiquement généré pour indiquer que la hausse ne n'aura lieu qu'à partir du mois prochain (mieux vaut éviter les revalorisations rétroactives pour les bonnes relations avec votre locataire).

Cordialement
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