Courrier Indexation indice santé (Belgique)

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Belge

27 avril 2013, 21:43

Merci pour votre logiciel très pratique et facile d'utilisation.

Avant d'acheter la version illimitée, pourriez-vous me préciser si le modèle de courrier d'indexation (indice santé belge) se présente comme celui de la version démo (française) :

Révision de loyer sur la période du
Indice de début de période :
Indice de fin de période :
Loyer nu avant révision :
Loyer nu après révision :
Variation :
0,00 %
Provisions de charges :
Nouveau montant total du loyer € :

Comme vous savez, en Belgique les termes utilisés sont: indexation, loyer de base, indice santé de base, nouvel indice, etc.

La question est: Avez-vous prévu ces termes dans le modèle de courrier lorsque les indices belges sont téléchargés (version illimitée) ou dois-je, à chaque fois, modifier les termes du courrier avant impression?

Merci beaucoup pour votre réponse!
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28 avril 2013, 13:06

Bonjour,

Pour l'instant la lettre à destination du locataire est formulée de manière identique quel que soit l'indice utilisé. Dans la prochaine version, nous changerons la formulation lorsque l'indice de santé est utilisé.

A noter : vous pouvez d'ores et déjà personnaliser le texte du courrier (mais pas le texte du tableau en fin de lettre, cela sera l'objet de l'évolution que je viens de mentionner).

Cordialement
Belge

28 avril 2013, 14:37

Immobilier Loyer a écrit :Bonjour,

Pour l'instant la lettre à destination du locataire est formulée de manière identique quel que soit l'indice utilisé. Dans la prochaine version, nous changerons la formulation lorsque l'indice de santé est utilisé.

A noter : vous pouvez d'ores et déjà personnaliser le texte du courrier (mais pas le texte du tableau en fin de lettre, cela sera l'objet de l'évolution que je viens de mentionner).

Cordialement



Merci beaucoup et j'attends votre prochaine version avec la formulation avec impatience!

Cordialement
Belge

28 avril 2013, 14:48

Immobilier Loyer a écrit :Bonjour,

Pour l'instant la lettre à destination du locataire est formulée de manière identique quel que soit l'indice utilisé. Dans la prochaine version, nous changerons la formulation lorsque l'indice de santé est utilisé.

A noter : vous pouvez d'ores et déjà personnaliser le texte du courrier (mais pas le texte du tableau en fin de lettre, cela sera l'objet de l'évolution que je viens de mentionner).

Cordialement


Je me permets également de préciser qu'il n'y a pas lieu d'indiquer: "Révision de loyer sur la période du au".

Aussi, pour votre facilité, veuillez trouver ci-dessous les termes pour la Belgique:

-Indexation à la date anniversaire de l'entrée en vigueur du bail
-Le loyer de base
-Le nouveau loyer
-L'indice de base (celui du mois qui précède celui de la conclusion du bail).
-L'indice nouveau (celui du mois qui précède celui de l'anniversaire de l'entrée en vigueur du bail)
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28 avril 2013, 14:53

C'est bien noté, merci.
Belge

02 juin 2013, 09:56

Pour votre facilité, voici la formulation.
Belge

23 juin 2013, 17:11

Bonjour,

Merci beaucoup pour votre l'adaptation de la lettre d'indexation.

J'observe qu'une petite différence / erreur dans s'est glissée dans cette lettre.

Pourriez-vous supprimer le texte suivant: Indexation de loyer sur la période du
* au * (dans le détail) et le texte suivant: Cette indexation s'applique sur la période du * au * (dans la lettre) ?

Aussi, dans le texte, vous utilisez encore le terme: "révisable" au lieu de "indexé" (j'ai modifié moi-même).

Pensez-vous encore pouvoir modifier ces éléments dans cette mise à jour?

D'avance un grand merci!
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24 juin 2013, 00:01

Bonjour,

Malheureusement, il est assez difficile d'enlever la période de révision, car cela ferait changer la structure du courrier.

Pour le corps du courrier, vous pouvez faire les modifications directement au menu "Préférences", le modèle sera enregistré pour vos courriers futurs.

Cordialement
Belge

26 juin 2013, 18:33

Bonjour,

Merci pour votre aimable réponse.

Dans ce cas, puis-je introduire une période dans le future (p.e. 01/07/2013 au 30/06/2014) ?

Bien à vous
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26 juin 2013, 20:16

Une période dans le futur faussera l'indexation. Le plus simple est de supprimer manuellement cette période avant envoi si vous le souhaitez.

Cordialement
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