après deux ans de démarches pour récupérer un garage laissé plein d'encombrants par une personne actuellement toujours sans adresse connue... Nous récupérons le bien avec un impayé important.
Ma question est : comment passer en "pertes & profits" cette somme bloquée le temps des procédures pour éviter trop d’arriérés, par une date de sortie posé au moment des procédures judiciaires ? D'avance, merci.
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
expulsion
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Paul8
Si vous faites une déclaration "au réel" (2044), vous pouvez déduire :
- les frais de procédure
- les charges impayées
Les loyers nus non encaissés ne sont pas déductibles
- les frais de procédure
- les charges impayées
Les loyers nus non encaissés ne sont pas déductibles
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Bruno M
Merci à Paul8 de sa réponse.
Mais, quant à la manipulation sur le logiciel "Immobilier Loyer", où demeure dans la rubrique "accueil" la
relance pour les loyers nus non encaissés et non déductibles. Comment annuler ou classer cette opération ?
Mais, quant à la manipulation sur le logiciel "Immobilier Loyer", où demeure dans la rubrique "accueil" la
relance pour les loyers nus non encaissés et non déductibles. Comment annuler ou classer cette opération ?
Bonjour,
Dans le logiciel, vous avez deux options pour les loyers non récupérés :
- soit les passer à 0 (pour le montant nu et les charges)
- soit les supprimer complètement
Vous pouvez aussi supprimer le locataire, il n'apparaitra plus à l'accueil. Mais il restera dans l'historique des loyers et dans le bilan fiscal (pour les loyers payés).
Cordialement
Dans le logiciel, vous avez deux options pour les loyers non récupérés :
- soit les passer à 0 (pour le montant nu et les charges)
- soit les supprimer complètement
Vous pouvez aussi supprimer le locataire, il n'apparaitra plus à l'accueil. Mais il restera dans l'historique des loyers et dans le bilan fiscal (pour les loyers payés).
Cordialement
