Facture achat logiciel

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Invité

11 avril 2010, 17:09

Bonjour, pourriez vous m'indiquer ou j'enregistre la facture d'achat du logiciel
( autre frais de gestion fixé par l administration fiscal ou frais d'administration et de gestion).
Merci de votre réponse.
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Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

12 avril 2010, 02:29

Bonjour,

D'après la notice fiscale 2044, l'achat de logiciel entre dans la catégorie "Autres frais de gestion".

Or ces frais ne sont pas déductibles au réel, car un montant forfaitaire de 20€ est retenu par l'administration fiscale.

Il n'est donc pas possible de déduire la facture d'achat de logiciel de vos frais.

Ci-après un extrait de la notice fiscale :

"Autres frais de gestion" : "Les autres frais de gestion représentent notamment:
– les frais de correspondance, de déplacement et de téléphone ;
– les dépenses d’acquisition de matériels, d’outillages, de mobiliers de bureau,…;
– les frais éventuels d’enregistrement des baux et actes de location.
Ces autres frais de gestion sont déductibles pour un montant forfaitaire de 20 € par local.
Par local, il convient de retenir chaque bien donné en location, y compris ses dépendances immédiates dès lors qu’elles sont louées au même locataire que celui du local principal.
Pour les immeubles non bâtis, en présence de location de plusieurs parcelles, il convient d’apprécier le bénéfice du montant forfaitaire pour chaque location à un même preneur.
Précision : le montant forfaitaire de 20 € est réputé couvrir l’ensemble des autres frais de gestion non déductibles pour leur montant réel. Dès lors, vous ne pouvez recourir à un autre mode de déduction des charges réputées couvertes par le montant forfaitaire, et en particulier procéder à un complément de déduction, lorsque leur montant réel est supérieur à 20 €. "
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