choix du locataire pour nouveau réglèment du loyer

[nadine]

Bonjour,

Je vais reprendre la gestion de mes logements en septembre (comme dit précédemment j'ai résilié mon contrat auprès de l'agence).
une locataire vient de me faire savoir qu'elle payait par virement et qu'elle désirait dès le mois de septembre régler par chèque.
Dois je établir un nouveau document ?

De plus dois je garder les mêmes baux que l'agence va me rendre ?

Je vous remercie d'avance

Bien cordialement

[pierre]

Bonjour,

Tout dépend des baux signés par les locataires : normalement le bail devrait être entre vous (représenté par l'agence en tant que mandataire) et le locataire. Dans ce cas vous pouvez garder le bail à l'identique, et envoyer un courrier aux locataires en précisant que vous êtes maintenant responsable de la gérance et qu'ils doivent vous adresser leur versements.

Dans le cas contraire, il serait souhaitable de faire un avenant au contrat.

Cordialement

[nadine]

Merci

Et pour la locataire qui désire changer le mode de paiement dois je faire un avenant au contrat ?merci encore

[Jacques1]

Le mode de règlement n'est pas mentionné dans le contrat (sauf dans certains cas pour les baux commerciaux, dans ce cas un avenant est en effet nécessaire).