Location bail meublé étudiant

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Archive887
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22 mai 2015, 10:39

Bonjour
Si c'est possible d'avoir des renseignements je suis débutant, merci .
Accoler a la maison , je voudrais louer un meublé de 25m² pour étudiant manque le lave linge est ce obligatoire ?
Ou trouve t-on le bail meublé étudiant est ce qu'il pré-remplit ?
Il faut une personne qui se porte caution c'est mieux ? + une assurance pour loyer impayé , on trouve t-on l'imprimé ?
C'est 9 a 10 mois ?
On doit le déclarer est ce que c'est imposable ?
Combien de mois de loyers de cautions ?
Et ou mettre son annonce , j'ai trouvé lokaviz
Merci

"Je voulais faire un test en location weekend vendredi - samedi pour voir " ça aussi je ne sais pas comment cela fonctionne lokaviz ?.
marie

22 mai 2015, 10:47

Le lave-linge n'est pas obligatoire, mais il faut que le meublé ait le nécessaire pour vivre : cuisine, vaisselle, couchage...

Vous pouvez prendre le modèle de bail meublé du forum avec une durée de 9 mois pour un location à un étudiant.

Il est préférable de demander une caution (les parents). Mais vous ne pouvez pas souscrire en plus une garantie des loyers. C'est l'un ou l'autre.

Le loyer est imposable s'il ne s'agit pas d'une pièce dans votre maison (notamment s'il y a un accès indépendant).

Le dépôt de garantie est de 2 mois maximum.

Pour l'annonce : leboncoin.fr sans hésiter !
Archive887
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24 mai 2015, 17:59

Bonjour Marie
Merci
Oui c'est tout équipé , juste je me posais la question pour le lave linge vais je le mettre ou pas !
.
J'ai trouvé ça sur un article du Monde " Attention : les bailleurs qui s’assurent contre les loyers impayés n’ont pas le droit de réclamer une caution, sauf si le locataire est un étudiant ou un apprenti."
Donc dans mon cas c'est possible sauf erreur ?

Par contre pour l'imposition je suis dans le floue , c'est effectivement une pièce de 25m² qui fait partit de la maison avec un accès indépendant (en fait il y a 3 accès 2 petites portes fenêtres et un autre accès par une porte dans la maison .

J'ai été faire un tour sur le bon coin il y a très peu de demande de location étudiante a peine 3 dans mais région c'est assez surprenant.
Arlette

31 mai 2015, 20:52

Il est possible de cumuler un garant et une assurance pour loyers impayés lorsque la location est consentie à un étudiant ou à un apprenti.
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