aide fiscale + aide pour loyer impayé

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
linko75

01 juin 2010, 19:31

bonjour,
mon locataire ne paye plus depuis novembre
j'ai fait délivré un commendandement de payer et j'attends le tribunal (novembre)
je continue de rembourser la creance mais j'arrive a bout de souffle
1) comment déclarer un déficit foncier au impot sachant que je suis au regime mico foncier?

2) je ne vais bientot plus pouvoir payer les créances (j'ai ma créance maison + celle de l'appart).....
est je des recours, des aides?
Hubert3

02 juin 2010, 00:13

Bonsoir,

En 2009, vous ne serez probablement pas en déficit foncier (votre locataire a payé jusqu'à octobre).

Pour la déclaration d'impôt 2010, vous avez en effet intérêt à passer au régime d'imposition "réel" 2044, afin de bénéficier du déficit foncier. Vous pouvez changer de régime au bout de trois ans, ou en cas de changement de locataire. D'autres cas, tels que le non paiement sont peut-être acceptés, mais il faut se renseigner auprès de votre centre des impôts.

Concernant les aides, je n'ai rien entendu de tel.

Courage !
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