location meublee vacance

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
nicdul

02 juin 2010, 22:58

Bonjour,

Je suis sur un projet de rachat d une residence de vacance d'une douzaine d'appartements en bord de mer.
Je suis a la recherche de personnes avec experience pour me donner des conseils sur le statut a adopter. Nom propre; sarl ...?
J ai plusieurs sons de cloche et je m y perd un peu.tous commentaires et experiences seront les bienvenu
Fernand

03 juin 2010, 00:18

Il me semble que le statut de loueur meublé professionnel est le plus adapté.

Après, il faut faire des simulations en fonction des différents régimes fiscaux possibles.

Bonne chance !
Paul

11 juin 2010, 19:40

En tout cas, il faut souligner que le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est de moins en moins intéressant. La déduction forfaitaire n'est plus que de 50% depuis 2010 contre 71% auparavant.
Invité

28 septembre 2010, 16:30

nicdul a écrit :Bonjour,

Je suis sur un projet de rachat d une residence de vacance d'une douzaine d'appartements en bord de mer.
Je suis a la recherche de personnes avec experience pour me donner des conseils sur le statut a adopter. Nom propre; sarl ...?
J ai plusieurs sons de cloche et je m y perd un peu.tous commentaires et experiences seront les bienvenu


L'idéale (si l'on veut devenir professionnel) est d'avoir une SCI qui sera propriétaire des murs, et créer une SARL d'exploitation qui exploitera le commerce et qui versera un loyer à la SCI Pour la location des murs.
Ou si le chiffre d'affaire n'est pas "trés important" voir les plafond, vous pouvez rester un particulier qui loue des logements de tourisme (classé) et donc continuer à bénéficier de l'abattement forfaitaire de 71% (uniquement pour les meublées de tourisme)
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