DEPART DU LOCATAIRE

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Archive369
Messages : 28
Enregistré le : 25 avril 2012, 16:48

06 mars 2016, 20:30

Bonjour
Lettre RAR recue de mon locataire le 05 mars pour son congé. Donc préavis jusqu'au 05 juin sauf qu'il veut quitter le logement le 31 mars.
Il est d'accord sur le préavis de 3 mois prévu au bail mais veut impérativement faire l'état des lieux le 31 mars et remettre les clés à cette date.
Puis je transiger avec libération comme il le souhaite le 31 mars + versement en une fois de la totalité des loyers et charges dus jusqu'au 05 juin.
Je ne veux pas faire d'erreur dans le courrier de réponse à son congé.
Merci pour votre éclairage.
pierre
Messages : 414
Enregistré le : 27 août 2009, 13:09

07 mars 2016, 09:43

Bonjour,

Si le locataire est d'accord pour régler ses loyers jusqu'en juin et faire le préavis fin mars, cela ne pose aucun problème.

Vous avez un mois à compter de l'état des lieux / remise des clés pour restituer le dépôt de garantie (s'il n'y a pas de retenue pour dégradation locative).

Attention toutefois : si vous relouez l'appartement avant le 05 juin, vous serez tenu de rembourser à l'ancien locataire les sommes perçues jusqu'au 05 juin.

Bien à vous
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