les frais bancaires

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
remy

29 juin 2016, 10:50

Bonjour,
En LMNP et au reel, lors d'une ouverture de credit, dans quelle rubrique mettre les frais de dossiers de la banque?
ou mettre également la caution à deduire de la garantie "credit logement"
merci de votre reponse...


De plus, comment faire....
j'achete en 2016 un apt location vide avec locataire en place, puis je une fois acheté et avec son accord lui faire un bail meublé afin de deduire ces frais de notaire de 2016.....
Sinon à son depart en debut 2017, je loue l'apt avec un bail meuble avec un nouveau locataire, puis alors passer dans mes frais de notaire de 2016?

merci de votre reponse,

remy
Paul_I

29 juin 2016, 13:36

Bonjour,

Les frais d'emprunt / assurances rentrent dans la catégorie des "Intérêts". Je ne sais pas dire pour la caution bancaire.

Un point à garder en tête, c'est que les meublés au régime du réel nécessitent la tenue d'une comptabilité stricte, ce que ne permet pas le logiciel.

Bien à vous
remy

29 juin 2016, 14:12

merci pour cette 1ere reponse positive...mettre les frais de dosssier dans la categorie des intérêts....
et pour la garantie, caution, de credit logement à deduire...ou la mettre?
merci
remy

30 juin 2016, 20:23

quelqu'un a t il une reponse pour les frais garantie credit logement?

merci
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