demarches pour documents de sortie

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
pegase

07 février 2017, 11:44

Bonjour,

Je dois faire la sortie d'état des lieux et pour ne pas faire d'impair, je préfère vous demander comment procéder en ce qui concerne la restitution de la caution :
Mon locataire part le 13/02 ? en principe il paye le loyer le 11 du mois, mais s'il ne m'a pas payé d'ici son départ est ce que je dois , le jour de l'état des lieux de sortie, lui rendre la somme à régler et en admettant qu'il n'ait payé le loyer (jusqu'au 13/02/17) lui faire le chèque pour la somme du loyer calculée par le logiciel moins la caution s'il n'y a pas de dégradation ?

Je vous remercie d'avance

Bien cordialement
pierre
Messages : 414
Enregistré le : 27 août 2009, 13:09

07 février 2017, 11:58

Bonjour,

Si l'état des lieux ne mentionne pas de dégradation, vous avez un mois pour restituer le dépôt de garantie, 2 mois dans le cas contraire.

S'il n'y a pas de dégradations et que le locataire est à jour de ses paiements, il est conseillé de rendre le dépôt de garantie lors de l'état des lieux.

Cordialement
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