Quittances plusieurs mois

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Archive1343
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09 août 2017, 09:05

Bonjour,
je viens d'acquérir le logiciel.
Quand je crée un contrat rapide avec un règlement trimestriel ou annuel, les quittances ne font pas apparaître un règlement pour la durée sélectionnée, mais pour 1 mois seulement.
J'ai besoin de fournir une quittance correspondant au montant payé par le locataire et à la périodicité du loyer.
Comment faire?
D'avance merci beaucoup pour votre aide.
Cordialement,
Hugo.
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09 août 2017, 11:02

Bonjour,

Si vous créez un bail avec une périodicité trimestrielle ou annuelle, le logiciel va créer des loyers (et des quittances) de durée trimestrielle ou annuelle.

Il faudrait :
1- Supprimer le contrat et les loyers déjà générés
2- Créer à nouveau le contrat avec la bonne périodicité dès le départ

Par défaut, le logiciel cale les loyers sur l'année civile, avec un prorata temporis pour le premier mois. Par exemple, un bail trimestriel commencé le 09/08/2017 aura un premier loyer du 09/08/2017 au 30/09/2017 (prorata), puis du 01/10/2017 au 31/12/2017 (loyer complet).

Cordialement
Archive1343
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09 août 2017, 11:49

Merci pour votre réponse rapide.

je viens de recréer un contrat, je sélectionne trimestriel et quand je valide, un loyer est généré mais seulement pour la fin du mois en cours.

Autre question, dans le loyer (nu) je mets le prix mensuel et c'est censé se calculer tout seul quand on sélectionne la périodicité du loyer, ou il faut que je multiplie x3 pour un règlement trimestriel par exemple?

merci.
Support
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09 août 2017, 13:28

Bonjour,

Pour un loyer trimestriel, il faut mettre le montant du loyer trimestriel, c'est à dire 3 fois le montant du loyer mensuel.

Pouvez-vous mettre une copie d'écran de la fenêtre d'édition du contrat (en masquant le local et le locataire par confidentialité) ? Comme expliqué précédemment, si le début du bail est en mars, juin, septembre ou décembre, il est normal que le premier loyer n'ait qu'un seul mois.

Cordialement
Archive1343
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09 août 2017, 14:27

Support
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09 août 2017, 14:56

Bonjour,

Merci pour les copies d'écran. Comme je vous disais, le loyer est calé sur les trimestres civils (jan-mars, avril-juin, juil-sept, oct-déc).

Si ce n'est pas ce que vous voulez, il faut décocher "Caler les loyers sur l'année civile" dans les préférences. Et il faudra ensuite recréer un nouveau contrat.

Cordialement
Archive1343
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10 août 2017, 14:47

C'est bon j'ai compris.
Merci pour votre aide.
Cordialement,
Hugo.
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