Règularisation de charges

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
MEPHISTOPHELES

14 août 2017, 10:05

Bonjour à tous.

Je souhaiterais connaître vos façons de procéder pour la règularisation des charges, lorsque le locataire a payé une provision plus importante que ce qu'il devait réellement. Dois-je lui rembourser le surplus dès constatation ou puis-je attendre la règularisation annuelle que je pratique tous les ans en Avril ? Je précise que les provisions pour charges payées sont d'un montant de 700€ ce qui n'est pas non plus une somme dérisoire. Pour le moment, j'ai simplement réajusté les provisions aux dépenses effectives de l'année précédente, à savoir que la TEOM n'y est pas incluse et correspond à 163€ par an.

Dans l'attente de vous lire, je vous souhaite une bonne journée,
Méphistophélès.
Paul_8

14 août 2017, 11:04

Bonjour,

Si les provisions sont largement surévaluées, une solution est de réajuster les provisions pour charges en attendant la régularisation.

Cordialement
MEPHISTOPHELES

14 août 2017, 21:56

Bonsoir Paul_8.
Effectivement, dans un premier temps c'est l'idéal; cependant je préfère lui remettre la somme du trop-versé tout de même pour parer à d'éventuels défaut de paiement que celà peut engendrer.
Merci de votre point de vue =-)
MEPHISTOPHELES

14 août 2017, 21:57

Cordialement,
Méphistophélès.
Répondre
  • Sujets similaires
    Réponses
    Vues
    Dernier message
cron