Application des augmentations ICC, IRL, ILC.

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
SCI Elise

29 octobre 2010, 15:59

Bonjour,
Actuellement, je gère des locations immobilières de type appartements, des garages, et un local commercial.

Les indices ICC et ILC n'étant pas complet, je les ais complétés manuellement. Il se trouve que lorsque je cherche à appliquer l'indexation ICC aux loyers des garages, qui n'ont pas été réévalués depuis deux ans,(le différentiel étant trop peu important),le logiciel prend le même indice en compte pour le début du calcul que pour la fin du calcul. L'augmentation est donc nulle.

Le problème est le même pour l'augmentation du local commercial.

Aurai-je commis une erreur lors de la mise à jour du logiciel ?
Faut-il attendre la mise à jour automatique du logiciel ?

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Cordialement,

Gérard Schmitt
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29 octobre 2010, 16:27

Bonjour,

Les indices ILC et ICC sont à jour sur notre serveur. Le logiciel se connecte automatiquement au serveur à chaque connexion pour récupérer les derniers indices. Quelque chose doit empêcher la mise à jour sur votre logiciel (antivirus, pare-feu...).

A la page "Indexation", avez-vous un message "Indices de révision à jour. Voir les indices de révision" ?

Ensuite, il faut bien vérifier que la période de révision corresponde à votre souhait (si nécessaire cliquez sur "Modifier la période de révision").

Quels sont les indices de début et de fin de période proposés par le logiciel ?

Cordialement
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29 octobre 2010, 16:35

Juste une remarque : sur une période de 2 ans, l'indice ICC a baissé (de 1562 au 10/10/2008 à 1517 au 08/10/2010 dernier indice connu), mieux vaut donc ne pas faire d'augmentation pour les loyers indexés sur cet indice.
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29 octobre 2010, 17:06

Je viens de forcer une mise à jour des indices sur notre serveur.

Dites-moi si cela résout le problème.
Archive63
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29 octobre 2010, 17:45

Immobilier Loyer a écrit :Je viens de forcer une mise à jour des indices sur notre serveur.

Dites-moi si cela résout le problème.


C'est OK, Je viens d'effacer toutes les données que j'avais introduites manuellement, et le logiciel c'est mis à jour automatiquement.

La révision des loyers fonctionne correctement.

Merçi pour votre intervention.

Cordialement,

Gérard Schmitt
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