Frais de recherche locataire

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
DUPRE
Messages : 1
Enregistré le : 03 février 2021, 13:55

03 février 2021, 14:03

Bonjour

Mon appartement est en gestion dans une agence, des frais m'ont été facturés suite nouveau locataire en juille 2020
je viens d'apprendre le congé de ce locataire au 03/03/2021, soit 7 mois après
bien que l'on m'avait assuré que ce locataire resterais un délai raisonnable ce qui n'est pas le cas
puis je demandé à l'organisme de gestion d'être exempté de frais pour la recherche du locataire à venir.

merci de m'informer

Cdlt
pierre
Messages : 413
Enregistré le : 27 août 2009, 13:09

03 février 2021, 16:45

Bonjour,

Le locataire est libre de partir quand il le souhaite, dans la mesure où il respecte le préavis de 1 ou 3 mois.

Aucune disposition contractuelle ne peut l'obliger à rester.

Vous pouvez tenter de négocier avec l'agence pour avoir des frais annulés ou réduits pour la recherche du prochain locataire. Il faut savoir si l'agence réduit vos frais, elle est légalement tenue de réduire les frais facturés au locataire dans la même mesure . Légalement, le locataire ne doit pas payer plus de frais que le propriétaire.

Bien à vous
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