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Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
valerie216

17 novembre 2010, 23:00

Bonsoir,
Peut-on modifier l'indice de référence des loyers s'il ne correspond pas pour le logiciel à la date d'entrée dans les lieux.
Par exemple dans mon bail débutant le 1er Mars 2008, l'indice retenu était celui du 2ème trimestre 2007, soit 113,37.
Je n'arrive pas à modifier l'indice par rapport à la date d'entrée.
Pourriez vous me dire si c'est possible.
Merci d'avance
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Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

18 novembre 2010, 11:58

Bonjour,

Oui, vous pouvez modifier l'indice utilisé en changeant la "Date de la dernière révision" à l'onglet Contrat. Typiquement, la date de la dernière révision est la date de signature du bail (dans le cas d'une première révision). Le logiciel utilisera comme indice de départ le dernier indice connu à la date de dernière révision.

Dans votre cas, vous pouvez choisir comme période de révision : du 01/10/2007 au 01/10/2010, la révision utilisera les indices suivants :
- Révision du loyer sur la période du 01/10/2007 au 01/10/2010
- Indice du 15/07/2007 de début de période : 113,37
- Indice du 15/07/2010 de fin de période : 118,26

Si nécessaire, vous pouvez ensuite corriger le courrier pour votre contexte particulier.

Cordialement
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