Révision loyer

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
BES

03 mai 2022, 08:37

Bonjour,

Suite à une erreur, j'ai annulé une révision de loyer, je veux la refaire avec les nouveaux éléments mais la révision me propose de la débuter en avril 2022 au mieux alors qu'elle doit s'appliquer au 01 janvier 2022.
Comment faut-il faire ?
Cordialement
BS
Support
Administrateur
Messages : 5274
Inscription : 07 mars 2009, 10:51

03 mai 2022, 08:43

Bonjour,

Au menu "Contrats", il faudrait commencer par changer la "Date de dernière révision" et la remettre à la précédente date de révision en 2021 et enregistrer. Ensuite, vous pourrez refaire à nouveau la révision.

Cordialement
BES

03 mai 2022, 08:48

C'est déjà fait, j'ai changé la date, j'ai également modifié manuellement les loyers de janvier et février comme indiqué dans la démarche.
Cela n'a pas fonctionné
Support
Administrateur
Messages : 5274
Inscription : 07 mars 2009, 10:51

03 mai 2022, 08:53

Pardon, j'avais mal lu votre question.

Depuis la loi ALUR de 2014, il n'est plus possible de réviser rétroactivement un loyer d'habitation. C'est pour cette raison que le logiciel ne propose pas de remonter au 01/01/2022.

Vous pouvez forcer la révision au 01/01/2022 de la manière suivante :
1. Faites la révision au 01/04/2022, validez et modifiez le courrier pour dire que la révision s'applique au 01/01/2022
2. Modifiez les loyers de janvier, février et mars avec le montant du loyer corrigé.


Cordialement
BES

03 mai 2022, 08:56

C'est effectivement la solution que je pensais appliquer.
Je vous remercie pour votre réactivité.
Bonne journée
Répondre
  • Sujets similaires
    Réponses
    Vues
    Dernier message