location lmnp

[ana]

bonjour, est ce que je peu utiliser ce même logiciel pour une maison en location meublé lmnp.
les loyers vont ils apparaitre dans la déclaration fiscal des locations nus ou bien comment faire.

[Support]

Bonjour,

Les fonctions de gestion locative sont compatibles avec les locations meublées LMNP : génération du bail, état des lieux, suivi des paiements, quittances, révision du loyer, etc.

Concernant la déclaration fiscale pour des LMNP :

- Régime "micro-BIC" : vous déclarez la totalité de vos encaissements (loyers nus + charges), l'administration fiscale applique l'abattement forfaitaire. Au menu "Rapports - Déclaration fiscale", vous trouverez le total des loyers + charges encaissés pour chaque meublé. Les revenus des locations meublées doivent être déclarés sur le formulaire 2042C, et non sur le formulaire 2044 (réservé aux locations nues).

- Régime LMNP au réel : les déclarations fiscales pour ces régimes (2031, 2033, 2065...) ne sont pas fournies par le logiciel. Il faut en parallèle tenir une comptabilité des revenus et des dépenses : l'export des loyers et des charges vous aidera à tenir votre comptabilité ou à envoyer les données à votre expert comptable.

Cordialement

[Invité]

merci pour votre réponse clair et rapide