séparer les loyers et les charges

[tommy]

Bonjour,

Dans la rubrique rapport de paiement comment séparer le montant des loyers et celui des charges ??

En vous remerciant .

[Support]

Bonjour,

Pour visualiser le montant des loyers et des charges séparément, il y a plusieurs possibilités, mais cette distinction n'est pas possible au menu "Rapports - Paiements".

1 - Au menu "Loyers et paiements", en cliquant sur "Exporter" :
Le fichier EXCEL présente pour chaque loyer : le montant du loyer hors charges, le montant des charges, le montant total du loyer appelé, et le solde à payer.

2 - Au menu "Rapports - Revenus et dépenses", vous pouvez visualiser le total des loyers nus encaissés et le total des charges encaissées selon votre sélection (période, propriétaire, local).

3 - Au menu "Déclaration fiscale", cochez la case "Afficher la répartition loyer nu, charges"
La répartition entre loyer nu et charges est affichée dans le détail par local, pour chaque paiement.

Bon à savoir :
Deux types de répartition sont possibles en cas de paiement partiel d'un loyer :
- affecter le paiement proportionnellement sur le loyer nu et les charges (paramétrage par défaut)
ou
- affecter les paiements d'abord sur les charges puis sur le loyer nu
Ce paramètre est réglable au menu "Outils - Préférences", onglet "Réglages", paragraphe "Réglages avancés", ligne " Revenus fonciers : Affecter les paiements d'abord sur les charges puis sur le loyer nu."

Cordialement